مطعم 150 م² مع تراس في بولوغن-بيليونكور بسعر 294,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم
- المساحة الإجمالية : 150 م²
- لوفت تجاري : 100 م²
- قبو : 50 م²
- واجهة : 18 م
- السعر : 294,000 €
- الإيجار الشهري : 8,229 € دون رسوم
- الرسوم الإيجارية : 225 € دون رسوم / شهر
- عدد مواقف السيارات : 1
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المطعم الفسيح بمساحة 150 م² الواقع في قلب بولون-بيانكورت، بالقرب من Porte de Saint-Cloud. عند دخولكم، ستكتشفون مساحة تجارية واسعة ومشرقة بمساحة 100 م² في الطابق الأرضي، مثالية لاستقبال زبائنكم.
إليكم بعض المزايا التي تجعل من هذا المنشأة فرصة فريدة:
- إجمالي المساحة 150 م²، مُحسنّة للاستخدام التجاري.
- موقع استراتيجي مع واجهة زاوية بطول 18 م، مما يضمن رؤية أقصى.
- الوصول إلى الطابق السفلي بمساحة 50 م² للتخزين أو الخدمات.
- تراس فسيح لاستقبال زبائنكم في الخارج.
- قريب جدًا من وسائل النقل العامة لسهولة الوصول.
تتميز أجواء المكان بالدفء والود، مما يجعلها مثالية لكل أنواع الأنشطة التجارية. المساحة التجارية الكبيرة مُجهزة بطريقة تعزز تدفق الزبائن، مع أسقف مرتفعة وزخرفة عصرية. أما القبو، فيقدم إمكانيات متنوعة للمزيد من الخدمة أو المساحات التخزينية، مما يسمح بإدارة فعالة للعمليات.
يمثل هذا المطعم ليس فقط فرصة عمل، بل أيضًا إطارًا مثاليًا للود. بفضل التراس الجذاب، يمكنكم تنظيم أحداث في الهواء الطلق وجذب زبائن متنوعين. هذه الملكية مثالية لطاهي يرغب في التوسع في حي نشط من بولون-بيانكورت. لا تترددوا في اغتنام هذه الفرصة!
موقع العقار
بولوغين بيلانكور، الواقعة في إدارة أوط-де-سين (92)، هي مدينة ديناميكية وجذابة، على بعد بضع دقائق من باريس. بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء نهر السين وقربها من الشوارع الرئيسية، توفر بيئة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب.
تشمل المعالم المهمة في بولوغين بيلانكور العديد من المتاجر، والمطاعم، والمدارس ذات الجودة العالية. المدينة تتوفر على شبكة مواصلات عامة كثيفة، تشمل المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمناطق المحيطة بها.
جودة الحياة في بولوغين بيلانكور ملحوظة، مع عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلانكور وحديقة إدموند-دو-روتشيلد. تساهم خدمات الأفراد والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في حياة يومية مريحة.
سوق العقارات المحلي مزدهر، مع تنوع كبير في البضائع المتاحة. أسعار العقارات في بولوغين بيلانكور جذابة مقارنة بالمدن المجاورة. يمكن العثور على شقق عصرية، ومنازل حضرية، واستوديوهات تناسب جميع الميزانيات.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة عند اختيار الاستثمار في بولوغين بيلانكور. تستفيد المدينة من طلب إيجاري قوي بفضل قربها من باريس وبنيتها التحتية ذات الجودة، مما يضمن عائد جيد على الاستثمار.
شراء عقار في بولوغين بيلانكور يمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة مريحة وودية. سيجد المشترون مزيجًا من الحياة الحضرية وهدوءًا يرضيهم.
المدينة نشيطة في مجال الابتكار، مما يجذب العديد من الشركات وبدء التشغيل، مما ينتج عنه فرص عمل تدفع سوق العقارات في بولوغين بيلانكور للأمام. هذا النظام البيئي الرائد يعد ميزة إضافية للمقيمين المستقبلين.
تعتبر المرافق التعليمية أيضًا ميزة رئيسية، مع العديد من المؤسسات المعروفة التي تجذب الأسر الراغبة في الاستقرار. التعليم عالي الجودة يعزز من شعبية المدينة.
أخيرًا، تعزز التنوع الاجتماعي ووداعات الأحياء من بولوغين بيلانكور كوجهة معيشية ترحيبية، ملائمة للازدهار. تعزز الفعاليات الثقافية والأنشطة المجتمعية شعور الانتماء والرفاهية.
باختصار، اختيار العيش في هذه المدينة يعني اختيار جودة حياة استثنائية، وسوق عقارات مزدهر، وآفاق مستقبل واعدة. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه بولوغين بيلانكور في مجال العقارات.
رأي الوكيل
يقع في حي بورت دو سانت كلود النابض بالحياة، يتميز هذا المطعم الذي تبلغ مساحته 150 م² بواجهة زاوية تبلغ 18 م توفر رؤية مثالية، مثالية لجذب مجموعة متنوعة من الزبائن. مع مساحة تجارية تبلغ 100 م² في الطابق الأرضي وقبو بمساحة 50 م²، يقدم هذا العقار إمكانات تخطيط استثنائية لمجموعة متنوعة من الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، ستضيف الشرفة الكبيرة بعداً خارجياً جذاباً سيسر عشاق المطاعم في الهواء الطلق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
