محل تجميل 58 م² للبيع في إيسي لي موليناو مثالي كصالون
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة جمال/تصفيف الشعر
- المساحة الإجمالية : 58 م²
- واجهة : 8 م
- مساحة الطابق الأرضي : 40 م²
- مساحة القبو : 18 م²
- نقطة مياه في الطابق الأرضي : نعم
- نقطة مياه في القبو : نعم
- سعر التنازل : 50,000 €
- الإيجار الشهري : 1,900 € /HC /HT
- المصاريف الإيجارية : 250 € /HT /شهر
جولة إرشادية
اكتشف هذا المساحة التجارية الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 58 م² وتقع في حي ديناميكي في إيسي ليه مولينو. تم تصميم هذا المحل بشكل مثالي لاستقبال صالون تجميل، صالون حلاقة أو أظافر، مما يوفر فرصة فريدة لريادة الأعمال في القطاع الجمالي.
عند دخولك، ستشعر بالسحر على الفور من الواجهة الواسعة التي تبلغ 8 أمتار، مما يوفر رؤية ممتازة من الشارع. الطابق الأرضي، الذي تبلغ مساحته 40 م²، يحتوي على نقطة مياه وحمامات، مما يضمن الراحة اللازمة لعملائك ولسير عملك بسلاسة.
- المساحة الإجمالية: 58 م²
- واجهة واسعة: 8 م
- الطابق الأرضي الفسيح: 40 م²
- القبو: 18 م² متاح عبر درج داخلي
- موقع استراتيجي في حي نابض بالحياة
عند الغوص أعمق في هذه المساحة، ستكتشف القبو الذي تبلغ مساحته 18 م² مثالي للأنشطة مثل العلاجات التجميلية أو تخزين المنتجات. هذا المستوى يقدم أيضًا نقطة مياه، مما يزيد من وظيفة المكان. تم تصميم توزيع المساحات لتحسين تدفق عملائك بينما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
علاوة على ذلك، هذا المحل محاط بحياة حي مزدهرة، مع زوار جيدين، مما يضمن مرور مستمر. إمكانية ممارسة أنشطة متنوعة تتيح لك تعديل عرضك وفقًا لطلبات السوق. إنها فرصة نادرة ينبغي اقتناصها لكل من يرغب في التواجد في قطاع في ازدهار.


موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوت دو سين، بالقرب من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي يسمح بالاستمتاع ببهجة الحياة الحضرية مع توفير إطار حياة مريح. يجذب بيئتها، التي تجمع بين الحداثة والزرع، العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.
تتواجد في هذا الموقع الديناميكي العديد من نقاط الاهتمام، مع متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة كثيفة من وسائل النقل العامة. تحتوي البلدية بشكل خاص على عدة محطات مترو، بالإضافة إلى خطوط حافلات تضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى قلب باريس.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. توفر الحدائق والمتنزهات أماكن للقاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تُثري الحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المحترفين. تشمل الممتلكات السكنية مجموعة متنوعة، تتضمن شققًا حديثة بالإضافة إلى منازل تقليدية، مناسبة لجميع الميزانيات.
الاستثمار في إيسي ليه مولينوا يمثل فرصة استثنائية، سواء من حيث زيادة قيمة الممتلكات العقارية أو من حيث الطلب العالي على الإيجارات. يضمن ديناميكية المدينة عائدًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم.
تجذب هذه المدينة، ذات الطابع الفريد، المزيد من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار في إطار مريح على بعد خطوات من باريس. تعزز التنوع الاجتماعي والود بين السكان شعور الانتماء إلى هذه المدينة.
مع بنيتها التحتية الحديثة وآفاقها التطويرية، تتموضع هذه الوجهة المفضلة كخيار استراتيجي لأولئك الذين يفكرون في مشاريع عقارية طويلة الأجل. ستستمر المشاريع الحضرية العديدة المخطط لها في السنوات القادمة في زيادة جاذبية هذه الوجهة.
تقدم المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن دور الحضانة، استجابة مناسبة لاحتياجات العائلات. تكمل خدمات الصحة والترفيه بشكل مريح العرض المحلي، مما يجعل هذه البلدية إطارًا مثاليًا لتربية الأطفال.
ليس من المستغرب أن العديد من المهنيين يختارون العيش في هذه المنطقة التي تشهد تطورًا، جذبًا لجوه الدافئ وقربها من وسط مدينة باريس. شراء عقار في إيسي ليه مولينوا يعني اختيار مستقبل هادئ في بيئة محفزة.
باختصار، يجمع هذا المكان الساحر بين أفضل ما في العالمين: هدوء مدينة بحجم إنساني وصخب عاصمة كبيرة. مزايا الاستثمار والحياة هنا لا يمكن إنكارها وتعد بتجربة سكنية غنية.
رأي الوكيل
يقع في حي حيوي في إيسي ليه مو لين وو، يقدم هذا المحل مساحة 58 م² مع واجهة بطول 8 أمتار تضمن رؤية مثالية لجذب الزبائن. يستفيد من مساحة في الطابق الأرضي وقبو عملي، وهو مناسب تمامًا لعدة أنشطة مثل صالون تجميل أو بقالة فاخرة. مع إمكانية إيجارية جاذبة وإيجارات معقولة، يمثل هذا الاستثمار فرصة نادرة للمقاولين الديناميكيين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
