Commerce beauté 58 m² cession de bail à Issy-les-Moulineaux idéal salon
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce beauté/coiffure
- Surface totale : 58 m²
- Façade : 8 m
- Surface rez-de-chaussée : 40 m²
- Surface sous-sol : 18 m²
- Point d'eau au rez-de-chaussée : Oui
- Point d'eau au sous-sol : Oui
- Prix de cession : 50 000 €
- Loyer mensuel : 1 900 € /HC /HT
- Charges locatives : 250 € /HT /mois
Visite guidée
Découvrez cet espace commerçant exceptionnel de 58 m² situé dans un quartier dynamique d'Issy-les-Moulineaux. Ce local est idéalement conçu pour accueillir un salon de beauté, un salon de coiffure ou encore une onglerie, offrant ainsi une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur esthétique.
En entrant, vous serez immédiatement charmé par la large façade de 8 mètres, qui permet une excellente visibilité depuis la rue. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 40 m², dispose d'un point d'eau et de toilettes, assurant ainsi le confort nécessaire pour vos clients et pour le bon fonctionnement de vos activités.
- Surface totale : 58 m²
- Façade large : 8 m
- Rez-de-chaussée spacieux : 40 m²
- Sous-sol : 18 m² accessible par un escalier intérieur
- Emplacement stratégique dans un quartier animé
En plongeant plus profondément dans cet espace, vous découvrirez le sous-sol de 18 m² idéal pour des activités comme les soins esthétiques ou le stockage de produits. Ce niveau offre également un point d'eau, augmentant ainsi la fonctionnalité de l'ensemble. L'agencement des espaces a été pensé pour optimiser le flux de vos clients tout en créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
De plus, ce commerce est entouré par une vie de quartier foisonnante, avec une bonne fréquentation, qui garantit un passage constant. La possibilité d'y exercer diverses activités vous permet d'adapter votre offre selon les demandes du marché. C'est une opportunité rare à saisir pour tous ceux qui souhaitent s'implanter dans un secteur en plein essor.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, à proximité de la capitale, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de l'animation urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. L'environnement, alliant modernité et verdure, séduit aussi bien les familles que les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt abondent dans ce lieu dynamique, avec des commerces variés, plusieurs établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun dense. La commune dispose notamment de plusieurs stations de métro, ainsi que de lignes de bus garantissant une accessibilité rapide et fluide vers le cœur de Paris.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins offrent des lieux de rencontre et d'activités de plein air. En outre, cette destination propose divers équipements sportifs et culturels qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens résidentiels sont diversifiés, comprenant des appartements modernes ainsi que des maisons traditionnelles, adaptés à toutes les bourses.
Investir à ISSY LES MOULINEAUX représente une opportunité exceptionnelle, tant par la valorisation du patrimoine immobilier que par la forte demande locative. Le dynamisme de la ville assure une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Cette ville, au caractère unique, attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant s'établir dans un cadre apaisant à deux pas de Paris. La mixité sociale et la convivialité entre les habitants renforcent le sentiment d'appartenance à cette cité.
Avec ses infrastructures modernes et ses perspectives de développement, cet endroit prisé se positionne comme un choix stratégique pour ceux qui envisagent un projet immobilier à long terme. Les nombreux projets urbains prévus dans les prochaines années continueront d'accroître l'attractivité de cette destination.
Les écoles publiques et privées, ainsi que les crèches, apportent une réponse adaptée aux besoins des familles. Les services de santé et de loisirs complètent agréablement l'offre locale, faisant de cette commune un cadre idéal pour élever des enfants.
Il n'est pas surprenant que de nombreux professionnels choisissent de vivre dans cette localité en plein développement, attirés par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec le centre-ville de Paris. Acheter à ISSY LES MOULINEAUX, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un environnement stimulant.
En résumé, ce lieu charmant combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'effervescence d'une grande métropole. Les atouts d'investissement et de vie sont indéniables et promettent une expérience résidentielle enrichissante.
L’avis de l’agent
Situé dans un quartier animé d'Issy-les-Moulineaux, ce commerce de 58 m² offre une façade de 8 mètres qui garantit une visibilité maximale pour attirer la clientèle. Bénéficiant d’un espace au rez-de-chaussée et d’un sous-sol fonctionnel, il est parfaitement adapté à des activités variées telles que salon de beauté ou épicerie fine. Avec un potentiel locatif attractif et des loyers raisonnables, cet investissement représente une opportunité rare pour les entrepreneurs dynamiques.
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