Restaurant 270 m² avec conduit de cheminée à Courbevoie 370 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Restaurant
- Surface totale: 270 m²
- Façade: 7 mètres
- Capacité d'accueil: 80 places
- Surface rez-de-chaussée: 120 m²
- Surface sous-sol: 100 m²
- Surface à l'étage: 50 m²
- Conduit de cheminée: 400 mm
- Nombre de parkings: 1
- Loyer: 2 516,30 €/mois
Visite guidée
Découvrez ce restaurant spacieux de 270 m² situé à Courbevoie, à proximité immédiate du métro Pont de Levallois Bécon et du RER La Défense. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa façade de 7 mètres linéaires qui offre une belle visibilité et attire l'attention des passants.
L'agencement de l'espace se présente comme suit :
- Surface du rez-de-chaussée : 120 m² avec 80 places assises
- Salle principale : 60 places assises
- Arrière-salle : 20 places assises
- Accès direct à la cuisine avec conduit de cheminée de 400 mm
- Sous-sol d'une superficie de 100 m² avec WC et point d'eau
- Étage de 50 m² pouvant servir d'appartement
- Idéal pour une restauration nécessitant un conduit de cheminée
En pénétrant dans le restaurant, vous serez accueilli par un espace lumineux et accueillant. La configuration permet une fluidité dans les déplacements, tant pour le service que pour les clients. La première salle, dotée de grands espaces ouverts, crée un environnement convivial parfait pour les repas en famille ou entre amis.
La cuisine est bien équipée, avec un accès stratégique au sous-sol pour le stockage et les réserves, permettant d'assurer un service efficace. Au deuxième étage, l'espace pouvant servir d'appartement offre des possibilités de logement pour le personnel ou encore de réunions privées. Ce local est une opportunité rare sur le marché de la restauration, à voir sans tarder !
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de Paris, la ville de COURBEVOIE offre un cadre de vie prisé pour ceux souhaitant acheter à COURBEVOIE. Avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle se positionne comme un choix stratégique pour les professionnels travaillant dans la capitale.
COURBEVOIE est dotée d'une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles réputées, et d'excellentes infrastructures de transport. La gare de COURBEVOIE, desservie par le Transilien, facilite les trajets quotidiens vers Paris, rendant la ville très attractive pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie à COURBEVOIE est incontestablement élevée. Les résidents bénéficient d'espaces verts comme le parc de l'île de la Jatte, qui offre un environnement paisible idéal pour se détendre. De nombreux services tels que des centres médicaux et des équipements sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local à COURBEVOIE est dynamique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. La demande est particulièrement forte, ce qui témoigne de l'attrait de la ville pour les acheteurs potentiels qui souhaitent investir à COURBEVOIE.
Les tendances actuelles révèlent une appréciation constante des prix, rendant l'immobilier à COURBEVOIE particulièrement attrayant pour les investisseurs. Les projets de développement urbain renforcent également son potentiel de valorisation.
COURBEVOIE se distingue par ses atouts pour les futurs habitants. La ville propose de nombreux loisirs, tels que des cinémas, des restaurants et des cafés, créant une ambiance de vie agréable et dynamique. Ces éléments se conjuguent pour faire de COURBEVOIE un lieu de vie idéal.
L'accessibilité et la richesse des services disponibles favorisent une communauté cosmopolite, attirant des professionnels et des familles en quête de confort et de commodité. C'est dans ce cadre que l'on peut envisager investir à COURBEVOIE en toute sérénité.
Les événements culturels et les manifestations sportives organisées tout au long de l'année contribuent à renforcer l'esprit de communauté, ce qui est un critère important pour ceux qui cherchent à acheter à COURBEVOIE.
En somme, COURBEVOIE représente une localisation privilégiée, riche en opportunités résidentielle et financière, idéale pour ceux qui considèrent l'immobilier à COURBEVOIE comme un investissement d'avenir.
Avec un cadre de vie attrayant, des infrastructures de qualité et un marché immobilier en pleine expansion, COURBEVOIE se positionne comme un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce restaurant de 270 m² à Courbevoie, idéalement situé à proximité du métro Pont de Levallois Bécon et du RER La Défense, offre une vitrine de 7 mètres pour attirer une clientèle dynamique. Avec une capacité d'80 places assises et une cuisine équipée d'un conduit de cheminée, il est parfaitement adapté à divers projets de restauration. De plus, le sous-sol de 100 m² et le potentiel locatif sur un axe fréquenté en font une opportunité d'investissement prometteuse.
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