Restaurant 110 m² avec conduit cheminée à Asnières-sur-Seine 75 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Restaurant
- Surface totale : 110 m²
- Surface rez-de-chaussée : 70 m²
- Prix : 75 000 €
- Loyer : 3 000 € /HC /HT /MOIS
- Façade : 7 mètres
- Conduit de cheminée : 300 mm
- Parking : 1 place
- Accès métro : Proche métro Gabriel Péri
- Quartier : Asnières-sur-Seine
Visite guidée
Découvrez un espace unique, un restaurant de 110 m² situé au cœur d'Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Gabriel Péri. Ce bien, avec sa vaste surface et son atmosphère conviviale, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs prêts à se lancer dans le secteur de la restauration.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par :
- Surface totale de 110 m², idéale pour un restaurant dynamique.
- Conduit de cheminée de 300 mm, parfait pour une cuisine traditionnelle ou moderne.
- Façade de 7 mètres, offrant une visibilité optimale sur la rue.
- Espace de 70 m² au rez-de-chaussée, propice aux repas en intérieur.
- Sous-sol accessible par une trappe intérieure, pouvant être utilisé comme espace de stockage ou pour le personnel.
Ce restaurant se distingue par son potentiel d’aménagement flexible, permettant de concevoir un espace de réception chaleureux pour accueillir vos clients. L’environnement commercial alentour, incluant des enseignes reconnues comme LIDL et FRANPRIX, garantira un flux constant de passants et contribue à son attrait. Imaginez vos soirées animées, agrémentées d'une cuisine typique, et vos journées rythmées par l'effervescence des clients, créant une ambiance unique.
Avec un loyer mensuel de 3000 € HT, cet emplacement se révèle stratégique pour maximiser votre retour sur investissement. L'espace, baigné de lumière naturelle, rend possible une ambiance plaisante et accueillante. Profitez également d'un parking attenant, un atout précieux dans une zone aussi fréquentée. Ce lieu incarne non seulement une opportunité d'affaires, mais aussi un projet de vie passionnant pour ceux qui aspirent à transformer leur rêve en réalité.
Emplacement du bien
Asnières-sur-Seine est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Cette commune dynamique se distingue par ses commerces variés, ses écoles reconnues et un réseau de transports très développé, comprenant de nombreuses lignes de bus et la gare qui permet un accès rapide à Paris.
La qualité de vie à Asnières-sur-Seine est remarquable, grâce à ses espaces verts comme le parc des Chanteraines, ses multiples services publics et privés, ainsi que ses loisirs diversifiés qui raviront toute la famille.
Le marché immobilier à Asnières-sur-Seine est attractif, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques, répondant ainsi à toutes les attentes des acheteurs potentiels.
En ce qui concerne les tendances, le prix de l'immobilier à Asnières-sur-Seine est en hausse, ce qui témoigne de la forte demande et de l'intérêt croissant pour cette ville.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Asnières-sur-Seine, les opportunités sont nombreuses, avec des quartiers en plein développement offrant un cadre de vie agréable.
Investir à Asnières-sur-Seine représente une opportunité stratégique, en raison de son emplacement privilégié et du dynamisme de son marché immobilier.
Les futurs habitants pourront profiter d'un cadre de vie familial, d'une communauté chaleureuse et d'une infrastructure complète.
En somme, Asnières-sur-Seine est un choix judicieux pour tout projet immobilier, que ce soit pour habiter ou pour investir.
L’avis de l’agent
Ce restaurant de 110 m², idéalement situé à proximité du métro Gabriel Péri, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une façade de 7 mètres et un flux de clientèle dynamique avec des enseignes réputées à proximité. Le conduit de cheminée de 300 mm offre des possibilités de cuisine variées, tout en permettant une exploitation immédiate sans nécessiter de lourds travaux de rénovation. Avec un loyer compétitif de 3 000 € /HC /HT, ce bien présente un potentiel locatif intéressant pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier en plein développement.
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