Ristorante 110 mq con canna fumaria ad Asnières-sur-Seine a 75.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ristorante
- Superficie totale : 110 mq
- Superficie piano terra : 70 mq
- Prezzo : 75 000 €
- Affitto : 3 000 € /HC /HT /MESE
- Facciata : 7 metri
- Canale di fumi : 300 mm
- Parcheggio : 1 posto
- Accesso metropolitana : Vicino metro Gabriel Péri
- Quartiere : Asnières-sur-Seine
Visita guidata
Scoprite uno spazio unico, un ristorante di 110 mq situato nel cuore di Asnières-sur-Seine, nelle immediate vicinanze della metro Gabriel Péri. Questo immobile, con la sua ampia superficie e la sua atmosfera conviviale, offre un'opportunità eccezionale per gli imprenditori pronti a lanciarsi nel settore della ristorazione.
All'ingresso, sarete subito attratti da:
- Superficie totale di 110 mq, ideale per un ristorante dinamico.
- Canna fumaria di 300 mm, perfetta per una cucina tradizionale o moderna.
- Facciata di 7 metri, offrendo una visibilità ottimale sulla strada.
- Spazio di 70 mq al piano terra, ideale per pranzi al chiuso.
- Sotterraneo accessibile tramite una botola interna, utilizzabile come spazio di stoccaggio o per il personale.
Questo ristorante si distingue per il suo potenziale di configurazione flessibile, permettendo di progettare uno spazio accogliente per ricevere i vostri clienti. L'ambiente commerciale circostante, che include marchi riconosciuti come LIDL e FRANPRIX, garantirà un flusso costante di passanti e contribuisce al suo fascino. Immaginate le vostre serate animati, arricchite da una cucina tipica, e le vostre giornate scandite dall'entusiasmo dei clienti, creando un'atmosfera unica.
Con un affitto mensile di 3000 € HT, questa location si rivela strategica per massimizzare il vostro ritorno sugli investimenti. Lo spazio, inondato di luce naturale, rende possibile un'atmosfera piacevole e accogliente. Approfittate anche di un parcheggio adiacente, un vantaggio prezioso in una zona così frequentata. Questo luogo incarna non solo un'opportunità d'affari, ma anche un progetto di vita entusiasmante per coloro che aspirano a trasformare il proprio sogno in realtà.
Ubicazione della proprietà
Asnières-sur-Seine è una città situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo così un ambiente ideale per coloro che desiderano godere dell'effervescenza della capitale pur beneficiando di un contesto tranquillo.
Questa comune dinamica si distingue per i suoi commerci variati, per le sue scuole riconosciute e per una rete di trasporti molto sviluppata, comprendente numerose linee di autobus e la stazione che consente un accesso rapido a Parigi.
La qualità della vita ad Asnières-sur-Seine è notevole, grazie ai suoi spazi verdi come il parco delle Chanteraines, ai suoi numerosi servizi pubblici e privati, così come alle sue opportunità ricreative che delizieranno tutta la famiglia.
Il mercato immobiliare ad Asnières-sur-Seine è attraente, con una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti moderni alle tipiche case di città, rispondendo così a tutte le aspettative degli acquirenti potenziali.
Per quanto riguarda le tendenze, il prezzo degli immobili ad Asnières-sur-Seine è in aumento, il che testimonia la forte domanda e l'interesse crescente per questa città.
Per coloro che considerano di comprare ad Asnières-sur-Seine, le opportunità sono numerose, con quartieri in pieno sviluppo che offrono un ambiente di vita piacevole.
Investire ad Asnières-sur-Seine rappresenta un opportunità strategica, grazie alla sua posizione privilegiata e al dinamismo del suo mercato immobiliare.
I futuri abitanti potranno godere di un ambiente familiare, di una comunità accogliente e di un infrastruttura completa.
In sintesi, Asnières-sur-Seine è una scelta saggia per qualsiasi progetto immobiliare, sia per abitare che per investire.
L'opinione dell'agente
Questo ristorante di 110 mq, idealmente situato nei pressi della fermata metro Gabriel Péri, beneficia di una visibilità eccezionale grazie a una facciata di 7 metri e a un flusso di clientela dinamico con marchi rinomati nelle vicinanze. Il condotto della canna fumaria di 300 mm offre possibilità culinarie varie, permettendo un'immediata gestione senza necessità di pesanti lavori di ristrutturazione. Con un affitto competitivo di 3 000 € /HC /HT, questo immobile presenta un potenziale locativo interessante per un ristoratore che desidera insediarsi in un quartiere in pieno sviluppo.
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