Ristorante 150 mq con terrazza a Boulogne-Billancourt a 294.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ristorante
- Superficie totale : 150 mq
- Loft commerciale : 100 mq
- Seminterrato : 50 mq
- Facciata : 18 m
- Prezzo : 294 000 €
- Affitto mensile : 8 229 € HC/HT
- Spese locative : 225 € HT/mese
- Numero di parcheggi : 1
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo ristorante spazioso di 150 mq situato nel cuore di Boulogne-Billancourt, nei pressi della Porta di Saint-Cloud. Attraversando la porta, scoprirete un ampio spazio commerciale luminoso di 100 mq al piano terra, perfetto per accogliere i vostri clienti.
Ecco alcuni vantaggi che rendono questo locale un'opportunità unica:
- Superficie totale di 150 mq, ottimizzata per uso commerciale.
- Posizione strategica con una facciata angolare di 18 m, garantendo massima visibilità.
- Accesso al seminterrato di 50 mq per magazzinaggio o servizi.
- Terrazza spaziosa per accogliere i vostri clienti all'aperto.
- Immediate vicinanze ai mezzi pubblici per un accesso facilitato.
L'atmosfera del luogo è calda e accogliente, ideale per ogni tipo di attività commerciale. L'ampio spazio commerciale è progettato per favorire il flusso dei clienti, con soffitti alti e un'arredamento moderno. Il seminterrato, invece, offre diverse possibilità per un servizio extra o per spazi di magazzinaggio, consentendo una gestione efficace delle operazioni.
Questo ristorante rappresenta non solo un'opportunità d'affari, ma anche un contesto di vita favorevole alla convivialità. Grazie alla sua terrazza attraente, potrete organizzare eventi all'aperto e attrarre una clientela variegata. Questo locale è ideale per un ristoratore che desidera svilupparsi in un quartiere dinamico di Boulogne-Billancourt. Non aspettate oltre per cogliere questa opportunità!
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato nel vivace quartiere di Porte de Saint-Cloud, questo ristorante di 150 mq beneficia di una facciata angolare di 18 m che offre una visibilità ottimale, ideale per attrarre una clientela variegata. Con uno spazio commerciale di 100 mq al piano terra e un sottosolo di 50 mq, questo immobile offre un potenziale di sviluppo eccezionale per diverse attività. Inoltre, il grande dehors conferirà una dimensione esterna attraente che saprà conquistare gli appassionati della ristorazione all'aperto.
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