Ristorante 110 mq con sala da 40 coperti a Malakoff a 130.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 110 mq
- Superficie pianterreno : 80 mq
- Numero di coperti : 40
- Superficie interrato : 30 mq
- Prezzo : 130 000 €
- Affitto : 868 €/mese
- Spese condominiali : 72 €/mese
- Prezzo al mq : 1 181,82 €/mq
- Localizzazione : Malakoff, 92240
Visita guidata
Scoprite questo magnifico ristorante di 110 mq situato nel cuore di Malakoff, che offre un'opportunità unica per gli imprenditori appassionati di gastronomia. All'arrivo, sarete affascinati dalla sua imponente facciata che attira l'attenzione, invitando i passanti a esplorare un luogo dove convivialità e buon gusto si incontrano.
Entriamo all'interno per scoprire:
- Una superficie di 80 mq al piano terra, ottimizzata per ospitare 40 coperti
- Una cucina completamente attrezzata con una cappa a carbone che garantisce comfort ed efficienza ideali
- Un interrato di 30 mq utilizzato come spazio di stoccaggio, accessibile direttamente dalla sala del ristorante
- Un affitto interessante di 868 € / mese HT/HC, ideale per massimizzare la vostra redditività
- Un ambiente dinamico, circondato da negozi e grandi marchi, garantito da un flusso costante di clienti potenziali
Entrando, lasciatevi avvolgere dall'atmosfera calorosa della sala, dove ogni dettaglio è pensato per creare un'esperienza memorabile. Gli spazi aperti favoriscono un'interazione conviviale tra i clienti e il personale, promuovendo così un'atmosfera accogliente. La luce naturale inonda lo spazio, arricchendo ulteriormente l'esperienza culinaria proposta.
Sul retro, la cucina si affaccia sulla sala, offrendo una fluidità perfetta nel servizio. Con attrezzature moderne e funzionali, è pronta a dare vita alle vostre creazioni gastronomiche. L'interrato, invece, vi offre uno spazio di stoccaggio pratico e facilmente accessibile, rafforzando l'efficienza del vostro servizio quotidiano. Non perdete questa occasione di acquisire un locale con grande potenziale, perfetto per realizzare le vostre ambizioni imprenditoriali!
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, questa località vicina a Parigi beneficia di una posizione privilegiata grazie alla sua prossimità con la capitale. Il comune è facilmente accessibile con i mezzi pubblici, in particolare tramite la metro e diverse linee di bus, permettendo ai suoi abitanti di spostarsi agevolmente verso le grandi arterie parigine.
Questa città dinamica offre numerosi punti di interesse, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti educativi rinomati, dalle scuole materne ai licei, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, diverse linee di trasporto pubblico rendono questo luogo ambito un'area di vita piacevole per i lavoratori parigini.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività familiari. I parchi, come il Parco dei Coteaux, sono ideali per passeggiate all'aperto. Gli abitanti possono anche approfittare di varie opportunità di svago, come centri sportivi ed eventi culturali organizzati durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a MALAKOFF è in pieno sviluppo, attirando numerosi acquirenti e investitori. Gli immobili variano tra appartamenti moderni e case tradizionali, rispondendo così a diversi budget e necessità. La domanda per l'immobiliare in questa località è sostenuta, rendendola un luogo attraente per investire.
Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio portafoglio. Con una forte domanda locativa, gli investitori possono essere certi di una redditività solida. I prezzi degli immobili, sebbene in crescita, rimangono competitivi rispetto ad altre zone limitrofe.
Questo luogo affascinante non manca di vantaggi, tra la sua cultura dinamica e la sua atmosfera conviviale. Il comune è riuscito a mantenere uno spirito di vicinanza, offrendo ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole e sereno. Partecipare alla vita di quartiere è facile grazie alle numerose attività e alle associazioni locali.
Le opportunità di acquisto a MALAKOFF non mancano, attirando sia i neo-acquirenti che le famiglie in cerca della loro futura abitazione. La varietà degli immobili disponibili consente a ciascuno di trovare la propria felicità, sia si tratti di un appartamento spazioso che di una casa con giardino.
Le infrastrutture sanitarie, con diversi ambulatori e ospedali nelle vicinanze, garantiscono un accesso facile alle cure per gli abitanti. Inoltre, la città si distingue per le sue iniziative ecologiche, promuovendo un ambiente sano e sostenibile.
In sintesi, questa città incarnava una destinazione ideale per vivere o investire. Con il suo contesto eccezionale, i suoi servizi di qualità e l'atmosfera accogliente, è evidente che questo comune attirerà sempre più persone in cerca di una nuova casa.
Stabilire i propri progetti immobiliari in questo luogo significa garantire un futuro sereno e soddisfacente.
L'opinione dell'agente
Questo ristorante di 110 mq a Malakoff beneficia di un posizione strategica che attrae una clientela locale fedele, rafforzata da una sala in grado di ospitare 40 coperti e una cucina completamente attrezzata. Il seminterrato di 30 mq offre uno spazio di stoccaggio pratico, essenziale per un funzionamento efficace. Con un affitto competitivo di 868 € al mese, questo locale presenta un potenziale locativo interessante per gli investitori che desiderano capitalizzare sulla dinamica di questo quartiere in piena crescita.
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