Restaurant 150 m² avec terrasse à Boulogne-Billancourt pour 294 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Restaurant
- Superficie totale : 150 m²
- Loft commercial : 100 m²
- Sous-sol : 50 m²
- Façade : 18 m
- Prix : 294 000 €
- Loyer mensuel : 8 229 € HC/HT
- Charges locatives : 225 € HT/mois
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce restaurant spacieux de 150 m² situé au cœur de Boulogne-Billancourt, à proximité de la Porte de Saint-Cloud. En franchissant la porte, vous découvrirez un vaste espace commercial lumineux de 100 m² au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos clients.
Voici quelques atouts qui font de cet établissement une opportunité unique :
- Superficie totale de 150 m², optimisée pour un usage commercial.
- Emplacement stratégique avec une façade d'angle de 18 m, garantissant une visibilité maximale.
- Accès au sous-sol de 50 m² pour le stockage ou les services.
- Terrasse spacieuse pour accueillir vos clients en extérieur.
- À proximité immédiate des transports en commun pour un accès facilité.
L'atmosphère du lieu est chaleureuse et conviviale, idéale pour toutes sortes d'activités commerciales. Le grand espace commercial est agencé de manière à favoriser le flux des clients, avec de hauts plafonds et une décoration moderne. Le sous-sol, quant à lui, offre des possibilités variées pour un service supplémentaire ou des espaces de stockage, permettant une gestion efficace des opérations.
Ce restaurant représente non seulement une opportunité d'affaires, mais également un cadre de vie propice à la convivialité. Grâce à sa terrasse attrayante, vous pourrez organiser des événements en plein air et attirer une clientèle variée. Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant se développer dans un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt. N'attendez plus pour saisir cette chance!
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier animé de Porte de Saint-Cloud, ce restaurant de 150 m² bénéficie d'une façade d'angle de 18 m offrant une visibilité optimale, idéale pour attirer une clientèle variée. Avec un espace commercial de 100 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol de 50 m², ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour diverses activités. De plus, la grande terrasse apportera une dimension extérieure attrayante qui saura séduire les aficionados de la restauration en plein air.
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