منزل ١٠٤ م² مع حديقة في فونتين-أو-روز للعائلات بسعر ٥٢٠٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- السعر: 520000 €
- المساحة الصالحة للسكن: 104 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد bedrooms: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 3
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- شرفة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب الذي يتمتع بإمكانات كبيرة، والذي يقع في وسط مدينة فونتاناي-أو-روز، ويوفر إطاراً مميزاً للحياة على بعد 12 دقيقة فقط سيراً على الأقدام من RER B. بمجرد وصولكم، ستُعجبون بالمكان الذي ينفتح أمامكم، ويجمع بين الراحة والإضاءة، وهو أمر نادر في هذا الحي المحبوب.
دعونا نستكشف معًا الخصائص اللافتة لهذه المنزل:
- مساحات واسعة: 104م² موزعة بتناغم على ثلاثة مستويات.
- حديقة مزروعة: مساحة خارجية هادئة، بعيدة عن الأنظار.
- غرفة نوم مشرقة: وصول مباشر إلى الحديقة من الدور الأرضي.
- غرفة معيشة مشرقة: مساحة 26م² مخصصة للتواصل الاجتماعي.
- تجديد حديث: عزل خارجي جديد تم في 2024.
في الطابق الأرضي، ستكتشف غرفة غسيل عملية بالإضافة إلى غرفة نوم أولى تتمتع بضوء طبيعي وفير. بفضل وصولها المباشر إلى الحديقة، تتحول هذه المساحة إلى ملاذ حقيقي للسلام، مثالي لاستعادة النشاط. ستجد أيضًا حماماً مع مرحاض منفصل لمزيد من الراحة وكراجاً الذي يمثل ميزة لا يمكن تجاهلها.
في الطابق العلوي، يتفتح قلب المنزل على غرفة معيشة واسعة، حيث تتمازج الصالة مع غرفة الطعام بأناقة. تعد هذه المساحة المعيشية التي تبلغ 26م² مكانًا مثاليًا لحظاتكم المشتركة، حيث تغمرها الإضاءة الطبيعية بفضل نوافذها الواسعة. فسيتيح لك المطبخ، المنفصل والمجهز بالكامل، الفرصة للإبداع في فنون الطهي. في الطابق الثاني، تضاف غرفتان جميلتان مع دريسينغ وحمام ثانٍ إلى راحة هذا العقار الاستثنائي.
تشكل الحديقة، وهي ميزة حقيقية لهذا المنزل، مكانًا مزروعًا بعناية وتوفر مساحة استرخاء لا مثيل لها، بعيدًا عن الضوضاء في وسط المدينة. تخيلوا صباحات هادئة تقضونها في الاستمتاع بالقهوة في الهواء الطلق، أو أمسيات صيفية مفعمة بالحيوية مع العائلة والأصدقاء. الموقع مثالي أيضًا، مع الوصول السريع إلى المتاجر والمدارس، كل ذلك في إطار أخضر.
وأخيراً، يوفر لكم هذا المنزل العديد من إمكانيات التهيئة لتلبية رغباتكم ونمط حياتكم. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في عقار استثنائي في فونتاناي-أو-روز!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
فونتيناي أو روز هي بلدية ساحرة تقع في دائرة أو-سين، على بعد بضعة كيلومترات جنوبي باريس. تستفيد من وصول سريع إلى المحاور الطرقية الرئيسية وشبكة المواصلات العامة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المحلات التجارية القريبة، والمؤسسات التعليمية المعروفة، ووسائل النقل الفعالة، بما في ذلك الخط B من RER الذي يتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، توفر فونتيناي أو روز العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء، مثل حديقة المصدر التي تدعو للتنزه العائلي. يستفيد السكان أيضاً من العديد من البنى التحتية الرياضية والثقافية، مما يساهم في حياة اجتماعية نشطة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع تنوع في الممتلكات بدءًا من الشقق العائلية إلى المنازل الفردية. تبقى الأسعار متاحة مقارنةً بمدن جارة أخرى، مما يجذب المزيد والمزيد من المتقدمين للشراء.
شراء عقار في فونتيناي أو روز يمثل فرصة مثيرة للاهتمام، سواء للمشترين الأوائل أو للعائلات التي ترغب في الاستقرار بشكل دائم. يمكن للمستثمرين أيضاً العثور على فرص هناك، حيث أن القطاع يشهد نمواً كبيراً مع إمكانيات للتقدير على المدى الطويل.
تتمتع فونتيناي أو روز بالعديد من المزايا: محيط مريح، وهدوء معين مع القرب من المرافق الحضرية، وسوق عقارات في فونتيناي أو روز في حالة ازدهار.
لذا، من الحكمة الاستثمار في فونتيناي أو روز، سواء لجعلها مكاناً مريحاً للعيش أو لاستغلال إمكانيات الربحية.
في الختام، تعتبر فونتيناي أو روز وجهة مميزة للذين يبحثون عن مكان للعيش بتوازن بين الطبيعة والحياة الحضرية، مما يجعلها مكاناً مثالياً للاستقرار والاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل ذات الإمكانيات الكبيرة بمساحة ١٠٤ م²، الواقعة في وسط المدينة في فنتيناي-أو-روز، على بعد ١٢ دقيقة سيرًا على الأقدام من RER B، مما يوفر وصولًا مميزًا إلى المتاجر والمدارس في المدينة. عزلها الحديث ومساحاتها المضيئة يخلقان بيئة معيشية مريحة، في حين أن الحديقة المشجرة تضمن الهدوء والخصوصية، وهو ميزة نادرة جداً في وسط المدينة. مع وجود العديد من المساحات القابلة للتأثيث وإمكانية تأجير مرتفعة، يمثل هذا العقار فرصة لا ينبغي تفويتها للمستثمرين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
