كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع استوديو 26 م² في مونتروج موقع هادئ مثالي للمستثمر 231000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
26
م²
MONTROUGE 92120
المرجع:
2855015885
231000
8885
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة القابلة للسكن : 26 م²
  • عدد الغرف : 1
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد مراحيض : 1
  • الطابق : 1
  • إجمالي عدد الطوابق : 3
  • السعر لكل م² : 8 884,62 €/م²
  • قبو : موجود

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 26م² الواقعة في مونتروج، على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو mairie de Montrouge على الخط 4. تقع هذه الشقة الصغيرة، التي هي في حالة جيدة جدًا، في ملكية صغيرة جيدة الصيانة، مخفية بهدوء في نهاية زقاق مما يوفر هدوءًا تامًا. سوف تأسرها على الفور الإضاءة التي تملأ غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء مريحة وملائمة.


دعونا نستعرض الخصائص الرئيسية لهذه الملكية:

  • مساحة محسنة تبلغ 26م² من أجل أقصى درجة من الراحة
  • غرفة معيشة منظمة بشكل جيد ومضيئة
  • زاوية مطبخ وظيفية لوجبات اليومية
  • حمام مع مرحاض مدمج من أجل توفير المساحة
  • قبو مشمول لتوفير تخزين إضافي

عند دخولك، سيتم استقبالك بغرفة رئيسية تعكس الراحة والسكينة. يسمح تصميمها بالاستفادة من المساحات دون الشعور بالازدحام. هذه المساحة المضيئة والمنظمة بشكل جيد مثالية للشباب العاملين أو كنقطة انطلاق. المطبخ الذي يجاور غرفة الطعام، سيجعل وجباتك عملية مع الحفاظ على المساحة الحرة للاسترخاء.


يعد الحمام، العصري والعملي، ميزة لا يمكن إنكارها حيث يوفر الوظيفة والراحة. تم تنظيم الشقة بشكل مثالي، مما يضمن لك مساحة معيشة هادئة مع كونك قريبًا من المتاجر ووسائل النقل ووسط المدينة الن animated. هذه الشقة تعتبر خيارًا مثاليًا للشراء الأول كما أنها فرصة استثمار إيجاري لا يجب تفويتها!

من الداخل والخارج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

MONTROUGE 92120

تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.


تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.


فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.


فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.


سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.


تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.


تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.


مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.


علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.


في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.

رأي الوكيل

هذا الاستوديو المشرق بمساحة 26 م²، يقع على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو مايري دو مونتروج، يوفر بيئة سكنية هادئة في قلب مبنى سكني صغير هادئ في زقاق، مما يضمن الهدوء والأمان. تصميمه المحسن وحالته الممتازة تجعله فرصة مثالية لــ أول شراء أو استثمار تأجيري في منطقة تشهد ازدهارًا. بالقرب من المرافق ووسائل النقل، يمثل هذا الشقة اختيارًا استراتيجيًا لكل من الملاك الساكنين والمستثمرين الذكيين.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 26م² مشرقة وهادئة في مونتروج بالقرب من مترو L4
شقة
1
مادة خام
حجرات
26
M2
231000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.