Vendita monolocale 26 mq a Montrouge in posizione tranquilla ideale per investitore 231.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo al mq : 8 884,62 €/mq
- Cantina : Presente
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante di 26mq situato a Montrouge, a soli 6 minuti a piedi dalla metropolitana Mairie de Montrouge sulla linea 4. Questo monolocale, in ottime condizioni, si trova in una piccola coproprietà ben mantenuta, discretamente nascosta in fondo a un vicolo che offre un assoluto silenzio. Sarete subito affascinati dalla luminosità che inonda la zona giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole.
Scopriamo le principali caratteristiche di questo immobile:
- Superficie ottimizzata di 26mq per un massimo comfort
- Zona giorno ben organizzata e luminoso
- Angolo cottura funzionale per i pasti quotidiani
- Bagno con WC integrati per un risparmio di spazio
- Cantina inclusa per un stoccaggio aggiuntivo
Entrando, sarete accolti da una stanza principale che evoca comfort e tranquillità. La sua disposizione consente di godere degli spazi senza sentirsi inappuntati. Luminoso e ben organizzato, questo spazio è ideale per giovani lavoratori o come punto d'appoggio. L'angolo cottura, vicino alla sala da pranzo, renderà i vostri pasti pratici mantenendo spazio libero per rilassarsi.
Il bagno, moderno e pratico, è un indubbio vantaggio che offre funzionalità e comfort. Il monolocale è perfettamente organizzato, garantendovi uno spazio abitativo pacifico pur essendo vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto e al vivace centro città. Questo appartamento è tanto un acquisto ideale per la prima casa quanto un'opportunità di investimento locativo da non perdere!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 26 mq, situato a soli 6 minuti a piedi dalla metro Mairie de Montrouge, offre un contesto di vita tranquillo nel cuore di un piccolo condominio silenzioso in una strada senza uscita, garantendo tranquillità e sicurezza. La sua disposizione ottimizzata e il suo ottimo stato ne fanno un'opportunità perfetta per un primo acquisto o un investimento locativo in un settore in piena espansione. A pochi passi dalle comodità e dai trasporti, questo appartamento rappresenta una scelta strategica sia per i proprietari occupanti che per gli investitori avveduti.
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