منزل مستقل 125 م² مع 4 غرف نوم في بونتول كومبو تتوفر على تراس وراحة عصرية بسعر 459000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل مستقل
- المساحة الصالحة للسكن: 125 م²
- عدد الغرف: 7
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 2
- عدد دورات المياه: 3
- سنة البناء: 1990
- شرفة: نعم
- حديقة: نعم
- التوجيه: غرب
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الرائع المستقل الذي تبلغ مساحته 125 م² والمLocated في Pontault-Combault، حيث تنبعث من كل زاوية الراحة والود. عند دخولكم، سوف تفتنون بمساحة معيشة واسعة، مصممة بشكل مثالي للحظات العائلية أو بين الأصدقاء.
تتميز هذه الملكية بالعديد من المزايا:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة تبلغ 35 م² مع فتحات كبيرة من الألمنيوم
- أربع غرف نوم فسيحة، مثالية لجميع أفراد الأسرة
- مطبخ مجهز ومؤثث، ميزة حقيقية لعشاق الطهي
- ثلاثة حمامات واثنان من المراحيض، مما يضمن راحة مثلى
- شرفة مشمسة وحديقة بمساحة 332 م²، مناسبة للاسترخاء ولعب الأطفال
تعد غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للمنزل، غارقة في الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا. ستجدون هناك مساحة مريحة حيث يمكنكم اللقاء. تضمن الأبواب ذات الزجاج المزدوج عزلًا مثاليًا، مما يوفر لكم أجواء هادئة على مدار السنة.
يعتبر المطبخ، العصري والعملي، حلمًا للطهاة الشغوفين. تخيلوا إعداد وجبات لذيذة أثناء البقاء على اتصال مع ضيوفكم. في الطابق العلوي، توفر الغرف الفسيحة مساحة واسعة للازدهار، سواء للنوم أو العمل أو الاسترخاء. الحديقة مثالية لتنسيق حديقة مزهرة أو للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق بفضل تعرضها الجيد للغرب.
تقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة الحافلات، تتمتع هذه المنزل بإمكانية الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة. على بُعد 10 دقائق بالسيارة، تتوفر عدة كليات، ومطعم لطيف على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، مثالي للخروج مع الأصدقاء. تدعو الحدائق المحيطة، التي يمكن الوصول إليها في أقل من 10 دقائق بالسيارة، للتنزه والاسترخاء.
مؤهلة للإنترنت عالي السرعة، تضمن لكم هذه المنزل راحة حياة ملحوظة. كمالك، ستستفيدون من الحداثة بينما أنتم غارقون في إطار حياة هادئة. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للعيش في فضاء حيث يمكنكم التمتع بحياة جيدة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المستقل بمساحة 125 م² في بونتال كومبول، مثالي للعائلات بفضل أربع غرف نوم واسعة وغرفة معيشة مضاءة بمساحة 35 م² التي تفتح على تراس موجه نحو الغرب، مما يعد بغروب شمس لا يُنسى. تقع على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من وسائل النقل العامة وبالقرب من عدة مدارس، تقدم هذه الملكية إطار حياة استثنائي مع ضمان سهولة الوصول المثلى. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في سوق في ازدهار، يمثّل هذا المنزل استثمارًا حكيمًا للمستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
