كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 300 م² في نانتو سُور إيسون مع أرض 3000 م² مثالي لعمل غرف ضيوف بسعر 397000 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
300
م²
NANTEAU SUR ESSONNE 77760
المرجع:
1404323831
397000
1323
€/م2

الميزات الرئيسية

  • النوع : منزل
  • عدد الغرف : 10
  • عدد النوم : 3
  • عدد دورات المياه : 5
  • المساحة الصالحة للسكن الكلي : 300 م²
  • مساحة الأرض : 3000 م²
  • سعة الركن : 10 سيارات
  • تصنيف الطاقة : C
  • درجة تصنيف الطاقة : 145 kWh/m²/سنة
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

في قلب الطبيعة، اكتشف هذه المنزل الاستثنائي بمساحة 300م² الواقعة في نانتيه - سور - إيسون، على بعد بضع دقائق فقط من ميلي - لا - فوريت. تقع هذه الملكية الفريدة على مساحة واسعة تبلغ 3000م²، مما يوفر نمط حياة هادئ مع قربها من المرافق الحضرية.


اكتشف المزايا الملحوظة لهذا المنزل الساحر:

  • موقع متميز على بعد 10 دقائق من ميلي - لا - فوريت و30 دقيقة من فونتينبلو
  • مساحة معيشة فسيحة ومتعددة الإضاءة لأوقات ممتعة
  • مطبخ محترف مجهز بالكامل ومؤثث
  • طابق كبير في الطابق العلوي بمساحة 150م² مع شقق تم تجديدها بذوق رفيع
  • تحت الأرضي كبيران، مما يوفر فرص تخزين استثنائية

عند عبور عتبة هذا المنزل، ستجد نفسك مسحورًا على الفور بالضوء الذي يغمر المساحة الرئيسية. غرفة المعيشة المتعددة الإضاءة، القلب الحقيقي للمنزل، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة، مما يخلق أجواء دافئة يشعر فيها الجميع وكأنهم في منازلهم. المطبخ المحترف، المصمم لعشاق فنون الطهي، يدعو لإعداد وجبات لذيذة بينما تبقى في قلب التفاعل.


في الطابق العلوي، تحتوي المساحة الواسعة التي تبلغ 150م² على شقتين تم تجديدهما بالكامل، جاهزتين لاستقبال مشاريعك الشخصية أو المهنية. مساحة ثالثة قابلة للتعديل توفر مرونة في الاستخدام التعاوني. هذا الجزء من المنزل مثالي لمشروع غرف ضيوف، مستفيدًا من جاذبية المنطقة ويوفر فرصة استثمارية. على بابك، يعدك الإطار الطبيعي بالعديد من الأنشطة الخارجية. غولف شاتو دو أوجيرفيل وقاعدة الترفيه في بوتيير على بعد بضع دقائق، تقدم أنشطة متنوعة مثل المشي وصيد السمك.


يقدم هذا المنزل مزيجًا نادرًا من المساحة والراحة والإمكانات، وكل ذلك في بيئة ذات جودة. يمكن أن يصبح منزلك الرئيسي المستقبلي أو استثمارًا ممتازًا في قطاع متنامٍ. لا تفوت الفرصة، هذه الملكية النادرة لن تبقى طويلاً في السوق!

من الداخل والخارج
موقف سيارات
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

NANTEAU SUR ESSONNE 77760

تقع في منطقة سين ومارن، تتمتع هذه البلدة بموقع متميز يبعد 30 كيلومترًا فقط إلى الجنوب الشرقي من باريس. بيئة هادئة ومليئة بالخضرة، تُحيط نانتو سور إيسون بنهر الإيسون، مما يوفر تنوعًا بيولوجيًا غنيًا مناظر طبيعية رائعة تجذب عشاق الطبيعة.

تتميز المرافق هنا بالعديد من المحلات القريبة وسوق حيوي يُقام كل أسبوع. تضمن المؤسسات التعليمية عالية الجودة، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، تعليماً متاحاً للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة، بما في ذلك محطة القطار القريبة، تتيح الوصول بسهولة إلى العاصمة.

إن جودة الحياة استثنائية، مع المساحات الخضراء التي يتم الاعتناء بها بعناية. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية، سواء من خلال الحدائق أو طرق المشي أو المرافق الرياضية المتنوعة. الجو الودي الذي يسود في هذه البلدية هو أيضًا ميزة بلا منازع للعيش فيها.

فيما يتعلق بسوق العقارات، تتميز نانتو سور إيسون بأسعارها التنافسية. تتنوع أنواع العقارات من المنازل الفردية إلى الشقق، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للمشترين المحتملين. تشير التطورات الأخيرة في الأسعار إلى زيادة الطلب، خاصة من قبل الأزواج الشباب والعائلات.

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في نانتو سور إيسون، فإن الوصول إلى البنية التحتية الحديثة والجو الهادئ يجعلها وجهة مفضلة. إن خصائص هذا السوق الديناميكي توفر فرصة لا ينبغي تفويتها للمشترين لأول مرة والمستثمرين المخضرمين.

سيحظى المستثمرون أيضًا بفرصة الاستفادة من عائد إيجاري مثير للاهتمام في هذه المدينة. إن معدل الشغور المنخفض وزيادة السكان تجذب المزيد والمزيد من المشترين المحتملين. تجعل الأسعار المعقولة من هذا الموقع أرضًا مناسبة لتنمية الثروة العقارية.

تفسر الطلب القوي على الإيجارات الجاذبية التي تمارسها هذه البلدة على المهنيين الذين يعملون في باريس، وكذلك جودة الحياة التي تقدمها. إن الهدوء وسحر هذا المكان يمثلان مزايا لا جدال فيها للعيش أو الاستثمار فيه.

تعمل هذه الوجهة على جذب الزوار بسبب بيئتها المريحة والودية، وهو ما يجعلها مثالية لحياة عائلية مزدهرة. إن مزيج الخدمات والمحلات التجارية والأنشطة الترفيهية يلبي كافة توقعات السكان، مما يجعل هذه المدينة أكثر جذبًا.

أخيرًا، اختيار العيش هنا يعني اختيار حياة هادئة مع البقاء قريبًا من جميع مرافق العاصمة. سواء كنت تبحث عن شراء أو الاستثمار في نانتو سور إيسون، فإن آفاق المستقبل في هذه البلدية واعدة للسنوات القادمة.

رأي الوكيل

تقدم هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 300 م² والمجدد حديثًا إمكانات إيجارية استثنائية مع ثلاث وحدات سكنية منفصلة، مما يجعله مثاليًا لمشروع غرف ضيوف في بيئة هادئة. يقع على بُعد 10 دقائق من ميلي لا فوريت، بالقرب من الغابة ومختلف الأنشطة الترفيهية، ويضمن جودة حياة لا تضاهى. الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 3000 م² والتصميم الأمثل تجعلها فرصة نادرة للدمج بين الراحة والربحية في بيئة محفوظة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
LEFRANC IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على LEFRANC IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 300م² بخدمة مختلطة نانتو سور إيسون قرب الغابة
منزل
3
مادة خام
حجرات
300
M2
397000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.