Casa 300 mq a Nanteau sur Essonne con terreno di 3000 mq ideale per bed and breakfast 397000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Casa
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 3
- Numero di WC : 5
- Superficie abitabile totale : 300 mq
- Superficie terreno : 3000 mq
- Capacità di parcheggio : 10 auto
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 145 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immerso nel verde, scopri questa casa eccezionale di 300mq situata a Nanteau-sur-Essonne, a soli pochi minuti da Milly-La-Forêt. Posizionata su un ampio terreno di 3000mq, questa proprietà unica offre un ambiente di vita pacifico pur essendo vicina ai servizi urbani.
Scopri i punti di forza di questa affascinante casa:
- Posizione privilegiata a 10 minuti da Milly-La-Forêt e 30 minuti da Fontainebleau
- Spazioso soggiorno luminoso e arioso per momenti conviviali
- Cucina professionale completamente attrezzata e fornita
- Grande piano superiore di 150mq con alloggi ristrutturati con gusto
- Due ampie cantine, che offrono eccezionali opportunità di stoccaggio
Varcando la soglia di questa casa, sarai immediatamente colpito dalla luce che inonda lo spazio principale. Il soggiorno, vero cuore della casa, è ideale per ricevere amici e familiari, creando un'atmosfera accogliente dove ognuno si sente a casa. La cucina professionale, pensata per gli appassionati di gastronomia, invita a preparare deliziosi pasti rimanendo al centro delle conversazioni.
Al piano superiore, il grande spazio di 150mq ospita due alloggi già interamente ristrutturati, pronti ad accogliere i tuoi progetti personali o professionali. Un terzo spazio da completare offre flessibilità d'uso collaborativa. Questa parte della casa è perfetta per un progetto di camere per gli ospiti, sfruttando così l'attrattiva della regione e offrendo un'opportunità di investimento. Davanti alla tua porta, il contesto naturale ti promette innumerevoli attività all'aperto. Il Golf del Castello di Augerville e la Base di Tempo Libero di Buthiers sono a pochi minuti, offrendo diverse attività come escursionismo e pesca.
Questa casa presenta una rara combinazione di spazio, comfort e potenziale, il tutto in un ambiente di qualità. Potrebbe diventare la tua futura residenza principale o un ottimo investimento in un'area in forte crescita. Da visitare senza indugi, questa rara proprietà non rimarrà a lungo sul mercato!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna e Marna, questa località beneficia di una posizione privilegiata a soli 30 chilometri a sud-est di Parigi. Ambiente tranquillo e verdeggiante, NANTEAU SUR ESSONNE è bagnata dall'Essonne, offrendo una ricca biodiversità e splendidi paesaggi naturali che affascinano gli amanti della natura.
Le comodità qui sono numerose, con diversi negozi di prossimità e un mercato vivace che si tiene ogni settimana. Le istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalla scuola materna alla scuola media, garantiscono un'istruzione accessibile per le famiglie. Inoltre, il servizio di trasporto pubblico, in particolare la stazione nelle vicinanze, consente di raggiungere facilmente la capitale.
Il contesto di vita è eccezionale, con spazi verdi accuratamente curati. I residenti possono godere di numerose attività ricreative, sia attraverso parchi, sentieri escursionistici o impianti sportivi vari. La convivialità che regna in questo comune è anche un indiscutibile punto di forza per viverci.
In termini di mercato immobiliare, NANTEAU SUR ESSONNE si distingue per i suoi prezzi competitivi. I tipi di immobili variano da case unifamiliari a appartamenti, offrendo una moltitudine di scelte per i futuri acquirenti. L'evoluzione recente dei prezzi indica una domanda crescente, soprattutto tra coppie giovani e famiglie.
Per coloro che desiderano acquistare a NANTEAU SUR ESSONNE, l'accesso a infrastrutture moderne e a un'atmosfera tranquilla ne fanno una meta di scelta. Le caratteristiche di questo mercato dinamico offrono un'opportunità da non perdere per i primi acquirenti e gli investitori esperti.
Gli investitori avranno anche l'opportunità di beneficiare di un interessante rendimento locativo in questa città. Il basso tasso di vacanza e l'aumento della popolazione attirano sempre più potenziali acquirenti. I prezzi accessibili fanno di questo luogo un terreno favorevole per sviluppare il proprio patrimonio immobiliare.
La forte domanda locativa si spiega con l'attrattiva che questa città esercita sui professionisti che lavorano a Parigi, ma anche con la qualità della vita che offre. La tranquillità e il fascino di questo luogo rappresentano dei punti di forza indiscutibili per viverci o investire.
Questa destinazione sa conquistare per il suo contesto piacevole e conviviale, perfetto per una vita familiare appagante. Il mix di servizi, negozi e attività ricreative soddisfa tutte le aspettative dei residenti, rendendo questa città ancora più attraente.
Infine, scegliere di vivere qui significa optare per una quotidianità serena rimanendo vicini a tutte le comodità della capitale. Che si tratti di acquistare o investire a NANTEAU SUR ESSONNE, le prospettive future in questo comune sono promettenti per gli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 300 mq recentemente ristrutturata offre un potenziale locativo eccezionale con i suoi tre alloggi distinti, ideale per un progetto di bed and breakfast in un contesto tranquillo. Situata a 10 minuti da Milly-La-Forêt, vicino alla foresta e a varie attività ricreative, garantisce una qualità della vita ineguagliabile. Il vasto terreno di 3000 mq e la sua disposizione ottimizzata ne fanno un'opportunità rara per coniugare comfort e redditività in un ambiente preservato.
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