Appartamento 3 locali 48 mq a Parigi 9 ideale per studio medico a 525.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Acqua : Collettiva
- Spese : 90 €/mese
- Prezzo di vendita : 525 000 €
- Prezzo al mq : 10 937,50 €/mq
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali di 48 mq situato nel cuore del 9° arrondissement di Parigi. Questa proprietà rara, situata al piano terra di un edificio di grande prestigio, offre un'atmosfera accogliente e conviviale, ideale per uno studio medico o uno spazio abitativo moderno.
All'ingresso, verrete affascinati da:
- Spazi ben distribuiti: 3 ampi locali che permettono molteplici allestimenti
- Cabina di consultazione: ex cucina, perfetta per ottimizzare il vostro spazio
- Bagno attrezzato: doccia e WC, praticità quotidiana
- Luminoso: doppia esposizione che offre illuminazione naturale
- Silenzio incomparabile: sul cortile, ideale per lavorare senza disturbi
L'ingresso di questo appartamento conduce direttamente a un ampio spazio che comprende una sala d'attesa e due studi spaziosi. I locali, progettati per massimizzare la funzionalità, sono bagnati di luce, offrendo un ambiente piacevole per le consultazioni o le riunioni. La decorazione attuale, sobria ed elegante, permette a ogni occupante di aggiungere il proprio tocco personale.
Attraversando il corridoio, scoprirete la cabina di consultazione che ha mantenuto il suo fascino, reinventata per ottimizzare l'uso dello spazio. Il bagno, con la sua doccia moderna, offre comfort e praticità. Gli impianti di riscaldamento elettrico garantiscono una calda atmosfera durante l'inverno, mantenendo al contempo spese ragionevoli di 90 euro al mese. Godetevi la dolcezza parigina in un contesto che sa unire charme e funzionalità.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica in un quartiere vivace, con un mix perfetto di vita urbana e tranquillità. La sua posizione strategica consente di usufruire di tutte le comodità necessarie, mantenendo la possibilità di ritirarsi nei momenti di calma. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Ideale posizione in un edificio di prestigio a Parigi 9, questo appartamento di 48 mq, attualmente trasformato in studio medico, offre un potenziale locativo attraente per gli investitori. Le sue tre ampie stanze, di cui una cabina di consultazione, possono facilmente essere rimodernate per adattarsi alle vostre esigenze residenziali o professionali. Con spese mensili ragionevoli e un ambiente tranquillo, questo immobile rappresenta un occasione rara sul mercato parigino.
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