Vendita T3 di 57 mq con balcone da ristrutturare a Parigi 20 a 382.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 382 000 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 57mq situato nel cuore di Parigi 20, che offre un'atmosfera calda e conviviale. Nascosto al 5° piano di un edificio del 1967 con ascensore, questo spazio luminoso saprà conquistare gli amanti della vita cittadina.
All'interno, sarete accolti da uno spazio living funzionale e piacevole:
- Punto forte: un soggiorno spazioso che si apre su un balcone che invita al relax.
- Due camere confortevoli che offrono tranquillità e intimità.
- Una cucina indipendente per cucinare in tutta tranquillità.
- Bagno funzionale, ideale per ricaricarsi.
- Cantina disponibile per uno spazio di stoccaggio ottimale.
All'ingresso, la luce naturale inonda il soggiorno, dove la vista dal balcone promette serate tranquille ammirando il paesaggio urbano. Ogni spazio di questo appartamento è stato progettato per offrire un contesto di vita ideale, che sia per ricevere amici o per godere di momenti di solitudine.
Le due camere, ognuna con il proprio carattere, sono perfette per accogliere famiglia o amici, mentre la cucina indipendente offre la possibilità di preparare ottimi pasti in uno spazio piacevole. Situato in un quartiere vivace e accessibile, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano avvicinarsi all'effervescenza parigina pur beneficiando di un angolo di pace.
Questo appartamento è da ristrutturare, lasciandovi la libertà di infondere il vostro stile personale e rendere questa composizione ancora più attraente. Il condominio, ben curato, aggiunge al comfort generale garantendo sicurezza e tranquillità. La vicinanza alla metropolitana e ad altre comodità facilita la vita quotidiana, rendendo questa posizione particolarmente ambita.
Non perdete questa occasione di mettere le mani su un bene raro a Parigi, dove ogni metro quadro ha potenziale. Questo bene unico potrebbe diventare la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del 20° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 57 mq al 5° piano di un edificio del 1967 è dotato di un ascensore e offre viste aperte con un balcone accessibile dal soggiorno. Il potenziale di ristrutturazione permette all'acquirente di adattarlo ai propri gusti garantendo al contempo una valorizzazione ottimale. Vicino ai trasporti e a tutti i comfort, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento locativo in un zona ambita della capitale.
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