Appartamento 13 mq con soppalco a Parigi 14, ideale per investimento a 138400 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 13 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Esposizione : Ovest
- Classe energetica : G
- Classe climatica : C
- Mezzanino : Sì
Visita guidata
Scopri questo affascinante monolocale di 13 mq situato nel 14° arrondissement di Parigi, in rue d'Alembert. Posizionato al sesto piano di un condominio ben curato, questo appartamento beneficia di un esposizione a pieno ovest che inonda lo spazio di luce naturale. Entrando, rimarrete immediatamente colpiti dalla accogliente stanza principale, arricchita da un mezzanino intelligente che consente l'installazione di un letto matrimoniale, ottimizzando lo spazio con eleganza.
A vostra disposizione, troverete:
- Stanza principale conviviale con mezzanino per il massimo comfort
- Cottura funzionale idealmente organizzata per la vita quotidiana
- Bagno attrezzato con WC, per maggiore praticità
- Vicino a negozi, trasporti e luoghi di vita animati
- Basse spese condominiali, un vantaggio non trascurabile per questo investimento ponderato
L'appartamento, sebbene necessiti di alcuni lavori di isolamento, è una tela bianca dove il vostro stile personale potrà esprimersi. Salendo la scala che porta al mezzanino, potrete godere dell'effetto di altezza che dà una sensazione di spazio, mantenendo al contempo un carattere caldo e moderno. Il monolocale è perfetto per un giovane professionista o un investitore in cerca di un immobile nel cuore di Parigi.
La posizione è ideale, a metà strada tra Alesia e Denfert-Rochereau, che vi permette di godere dei comfort del quartiere rimanendo vicino ai trasporti pubblici per un accesso rapido a tutta la capitale. Questo immobile raro è un'opportunità unica per chi desidera unire vita urbana e comfort. Non aspettate oltre per visitare questo monolocale che potrebbe diventare il vostro prossimo nido parigino.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole monolocale di 13 mq, esposto completamente a Ovest, gode di un'illuminazione ottimale, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo redditizio a Parigi 14. Situato in un quartiere ambito tra Alesia e Denfert-Rochereau, beneficerai di negozi nelle vicinanze e di un facile accesso ai mezzi pubblici. Sebbene siano previsti lavori di isolamento, le basse spese e il potenziale di valorizzazione lo rendono un'occasione da non perdere.
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