T2 luminoso 41 mq al 3° piano a Parigi 19 vicino al parco Buttes Chaumont 374.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Cantina : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Riscaldamento : Sconosciuto
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di 41 mq situato nel cuore del 19° arrondissement di Parigi, nel rinomato quartiere del parco delle Buttes Chaumont. Entrando in questo spazioso bilocale, sarete immediatamente conquistati dalla luminosità che anima il soggiorno, dove il parquet antico e le cornici preservano tutto il fascino dell'antico offrendo al contempo comfort e modernità.
La configurazione è ottimale:
- Superficie totale di 41 mq, in grado di ospitare uno stile di vita urbano piacevole
- Ingresso accogliente che conduce a tutti gli spazi
- Soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per ricevere o rilassarsi
- Camera tranquilla, ideale per riposare dopo una giornata attiva
- Bagno funzionale e WC separati per maggiore praticità
Al 3° piano di un bel palazzo d'epoca, questo appartamento offre un'immersione nell'eleganza parigina. La disposizione fluida delle stanze incoraggia una vita quotidiana armoniosa, dove ogni momento è delizioso da assaporare. Immaginate le vostre mattine soleggiate che accolgono l'alba attraverso le finestre del soggiorno, e le vostre serate tranquille in questo spazio raffinato. La camera, lontana dai rumori, invita a un sonno ristoratore.
La prossimità immediata ai trasporti e ai negozi testimonia la praticità di questa posizione, permettendovi di gustare la vita parigina godendo al contempo della serenità che offre il quartiere. Un vero nido in piena città, perfetto per un primo acquisto o come investimento affittabile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire un immobile di carattere nel cuore di Parigi!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 41 mq inondato di luce, situato al 3° piano di un bellissimo palazzo d'epoca nel rinomato quartiere del parco delle Buttes Chaumont, che offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Con il suo affascinante parquet d'epoca e le stucchi, questo bilocale gode di un vero carattere pur promettendo un forte potenziale locativo in un quartiere dinamico di Parigi. Ideale per un primo acquisto o come investimento, approfittate di un luogo incantevole dove vivere bene.
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