شقة T2 مضاءة بمساحة 41م² في الطابق الثالث بباريس 19 قرب حديقة بوت شومون بسعر 374000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة السكنية الإجمالية : 41 م²
- القبو : نعم
- رقم الدخول : نعم
- التدفئة : غير معروف
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 41 م² وتقع في قلب الحي التاسع عشر في باريس، في منطقة حديقة بوت شومون الشهيرة. عند دخولك إلى شقة بغرفتين فسيحة، ستشعر على الفور بسحر الضوء الذي ينبض في صالة المعيشة، حيث الأرضيات الخشبية القديمة والزخارف تحتفظ بكل سحر الماضي بينما تقدم الراحة والحداثة.
التكوين مثالي:
- إجمالي المساحة 41 م²، مما يوفر نمط حياة حضري لطيف
- مدخل ترحيبي يؤدي إلى جميع المساحات
- صالة معيشة فسيحة ومليئة بالضوء، مثالية لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء
- غرفة نوم هادئة، تعزز من الراحة بعد يوم نشيط
- حمام عملي ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة
في الطابق الثالث من مبنى قديم جميل، توفر هذه الشقة تجربة عميقة في الأناقة الباريسية. يشجع تنسيق الغرف السلس على حياة يومية متناسقة، حيث تُستمتع بكل لحظة. تخيل صباحاتك المشمسة التي تستقبل الفجر من خلال نوافذ غرفة المعيشة، ولياليك الهادئة في هذه المساحة الراقية. تدعو غرفة النوم، البعيدة عن الضوضاء، إلى نوم هادئ.
تُظهر القربة المباشرة من وسائل النقل والمحلات التجارية سهولة هذا الموقع، مما يتيح لك الاستمتاع بحياة باريسية مع الاستمتاع بالسكون الذي يوفره الحي. إنه حقًا ملاذ في قلب المدينة، مثالي للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لاقتناء عقار ذو طابع في قلب باريس!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 41 م² والمليئة بالضوء، وتقع في الطابق الثالث من مبنى قديم جميل في قطاع محبوب من حديقة بوت شومون، مما يوفر إطار حياة هادئ وممتع. مع باركيه قديم جميل وزخارفه المزخرفة، تتمتع هذه الشقة المكونة من غرفتين بشخصية حقيقية بينما تعد بفرصة إيجارية كبيرة في حي ديناميكي في باريس. مثالية للشراء الأول أو كاستثمار، استمتع بمكان ساحر للعيش فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
