Appartamento T2 luminoso 43,4 mq con doppio balcone a Barbès-Rochechouart Paris 18 a 442400 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile: 43,40 mq
- Piano: 2
- Cantina: 4 mq
- Balconi: 2
- Riscaldamento: Gas individuale
- Esposizione: Est
- Imposta fondiaria: 678 €
Visita guidata
Scoprite questo incantevole appartamento con 2 stanze situato nel cuore del quartiere Barbès-Rochechouart a Parigi 18. Con una superficie di 43,40 mq, questo appartamento attraversante si trova al 2° piano di un edificio in pietra tipicamente parigino, offrendo un'atmosfera sia conviviale che dinamica.
Entrando, sarete subito sedotti da:
- La sua screziatura grazie alla sua esposizione a Est, che inonda ogni stanza di luce naturale.
- Il fascino dell'antico con i suoi pavimenti in rovere originali, le piastrelle e le eleganti cornici.
- I suoi due balconi, che permettono di godere di una vista libera e di uno spazio esterno privato.
- Una disposizione ideale a stella che facilita l'accesso alle varie stanze.
- La prossimità immediata dei trasporti pubblici e dei servizi, nel cuore della vita parigina.
Entrando nell'appartamento, un ingresso luminoso di 5 mq vi accoglie, portando a tutte le stanze. Il soggiorno spazioso di 17 mq vi immerge in un'atmosfera calda con i suoi dettagli architettonici, la sua alcova decorata e il balcone, perfetto per gustare un caffè godendo della vista sulla vivace strada. La cucina indipendente di 5,50 mq, arredata con cura, è ideale per preparare deliziosi pasti.
La camera, arricchita da un grande balcone che offre anch'esso una vista libera, invita al relax, mentre il bagno e i wc separati aggiungono funzionalità a questo spazio vitale. Inoltre, una cantina di 4 mq completa questo immobile, offrendo un prezioso spazio di stoccaggio. Situato a pochi passi da luoghi emblematici come il Montmartre, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di acquisire un'opzione carica di storia e fascino, ideale per un primo acquisto o un investimento in un settore in piena espansione.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questo delizioso bilocale di 43,40 mq, situato nel cuore del vibrante quartiere di Barbès-Rochechouart, batte al ritmo della vita parigina offrendo al contempo una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione a Est e ai suoi due balconi con vista libera. Con il suo parquet in rovere, le sue modanature e i suoi camini, questo appartamento attraversa il tempo mantenendo il fascino dell'antico, ideale per un primo acquisto o un investimento in una zona molto ambita. La sua posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto e ai servizi, promette un potenziale locativo attraente in un ambiente vibrante.
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