Appartamento 3 locali 63 mq con loggia a Cergy ideale per prima casa 179.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Anno di costruzione : N/A
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto interrato
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante di 63 mq, idealmente situato a Cergy, nelle vicinanze del RER A, delle scuole e dei negozi. All'arrivo, un ampio ingresso vi accoglie, offrendo una transizione armoniosa verso una cucina ben progettata. Immaginate la possibilità di aprire questa cucina su un soggiorno luminoso, creando così uno spazio abitativo accogliente e arioso.
Questo appartamento si distingue per i suoi numerosi punti di forza:
- Una loggia piacevole per godere dei momenti all'aperto
- Due camere confortevoli, di cui una dotata di armadi a muro
- Un bagno funzionale e WC separati
- Un posto auto in garage, molto apprezzato nella zona
- Spese condominiali moderate, favorevoli a un investimento sereno
Procedendo nell'appartamento, scoprirete il soggiorno luminoso, vera e propria pièce maîtresse sia per il suo spazio che per la sua atmosfera accogliente. Questo luogo è perfetto per riunire famiglia e amici, condividere pasti o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La luce naturale, filtrata dalla loggia, aggiunge un tocco di serenità a questo spazio vivibile.
Le due camere, elegantemente arredate, offrono un rifugio intimo. La prima, con armadi, è uno spazio ideale per riposare, mentre la seconda può essere facilmente allestita secondo le vostre esigenze. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento per un primo acquisto così come per un affitto, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche. Non perdete questa opportunità unica di acquisire un immobile di qualità a Cergy!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Ideale situato a due passi dal RER A, questo appartamento di 63 mq offre una loggia luminosa e una cucina spaziosa, favorevole all’apertura su un soggiorno accogliente. Con le sue due camere confortevoli e un posto auto in garage, si adatta perfettamente a un primo acquisto o a un progetto di investimento locativo promettente. Questo bene beneficia anche della prossimità immediata delle scuole e dei commerci, garantendo un contesto di vita pratico e piacevole.
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