T3 di 62 mq a CERGY con balcone e posto auto a 831 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Capacità parcheggio : 2 auto
Visita guidata
Scoprite questo accogliente appartamento di 62 mq a Cergy, idealmente situato nelle vicinanze del collegio Les Explorateurs e dei mezzi di trasporto pubblici (RER, BUS). Una luce naturale inonda questo spazio mentre i giorni passano. Situato al 7° piano con ascensore, questo appartamento vi invita a un esperienza di vita armoniosa e funzionale.
A prima vista, sarete accolti da un ingresso spazioso che disegna il percorso verso le diverse stanze dell'appartamento:
- Soggiorno luminoso con cucina attrezzata: accesso diretto al balcone
- Due camere confortevoli con ripostigli: coerenza e funzionalità
- Bagno attrezzato: ben pensato per il vostro comfort
- WC separato: praticità quotidiana
- Posto auto doppio in garage: un prezioso vantaggio
Il soggiorno rappresenta davvero il cuore pulsante di questo appartamento, uno spazio conviviale dove la luce del giorno illumina la stanza grazie a una grande porta-finestra. Immaginate momenti di vita tranquilli, il caffè del mattino nella cucina aperta e la condivisione di pasti sul balcone con vista aperta. Questa configurazione incarna un equilibrio perfetto tra comfort e convivialità.
Le due camere sono un vero rifugio, offrendo tranquillità e privacy. Ognuna dispone di armadi integrati, ottimizzando lo spazio e creando un'atmosfera ordinata. Che stiate cercando riposo o uno spazio di lavoro, queste camere si adattano facilmente alle vostre esigenze.
All'esterno, il vivace quartiere di Cergy offre tutte le comodità necessarie. Potrete godere di panetterie, negozi e ristoranti, pur essendo vicini agli spazi verdi per passeggiate serene. Questo ambiente di vita dinamico, associato alla praticità di un posto auto doppio, rende questo appartamento un'opportunità da non perdere.
In sintesi, questo appartamento a Cergy riunisce tutti gli elementi essenziali per una vita appagante, tra comfort, praticità e un ambiente di qualità. Non aspettate oltre per visitare questo raro immobile!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Questo T3 luminoso di 61,92 mq, situato al 7° piano con ascensore, offre uno spazio abitativo confortevole con un soggiorno aperto su un balcone, perfetto per godersi momenti all'aria aperta. La sua posizione nelle vicinanze del collegio Les Explorateurs e dei trasporti pubblici garantisce un'accessibilità straordinaria, ideale per famiglie e professionisti. Con un posti auto doppio incluso, questo appartamento rappresenta un investimento locativo attraente, garantendo un rendimento in un mercato in espansione.
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