T2 di 38,68 mq con balcone a Saint Gratien a 175.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Superficie abitabile : 38,68 mq
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto interrato
- Esposizione : Nord/Ovest
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 2 locali situato a Saint Gratien, una città apprezzata per il suo piacevole ambiente di vita. All'ingresso, sarete accolti da un corridoio con un armadio integrato, ideale per ottimizzare lo spazio. Proseguendo la visita, arriverete nella zona giorno luminosa di 21,3 mq, esposta a nord/ovest, dove vi attende uno spazio cucina attrezzato per momenti di convivialità.
I punti di forza di questo appartamento sono numerosi:
- Camera confortevole di 10 mq con balcone privato
- Bagno moderno e pratico
- Toilette separata per maggiore comodità
- Posto auto privato in interrato
- Edificio sicuro con codice d'accesso
Salendo al primo piano, apprezzerete la tranquillità dell'edificio, dotato di un ascensore performante. La camera vi offre un cabina armadio integrata, con la possibilità di ristrutturare lo spazio secondo i vostri gusti. Immaginate di gustare un caffè sul vostro balcone, godendo della dolce vita a Saint Gratien.
L'ambiente circostante è altrettanto attraente, con tutte le comodità a portata di mano: negozi, scuole e fermate dell'autobus. A soli 5 minuti a piedi dalla stazione RER C, la vostra quotidianità sarà semplificata. La miscela perfetta di comfort e vita pratica vi attende qui, e questo appartamento è un'opportunità da non perdere sia per un investimento locativo che per una residenza principale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento di Val-d'Oise, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi, offrendo un ambiente di vita gradevole ai residenti. La sua vicinanza a importanti assi stradali e ai mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti verso la capitale e le città circostanti.
La località si distingue per un dinamismo commerciale che attrae gli abitanti. Qui troverete numerosi negozi, servizi di prossimità e istituti scolastici di qualità. Questi vantaggi la rendono una destinazione ideale per coloro che desiderano acquistare a SAINT GRATIEN.
In termini di qualità della vita, questo luogo privilegia gli spazi verdi e il tempo libero. Con i suoi parchi e giardini, la città offre molteplici opportunità di relax. Le infrastrutture sportive e culturali fanno anch'esse parte degli elementi che rinforzano il benessere dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, attirando sempre più acquirenti. I tipi di immobili variano tra appartamenti moderni e case tradizionali, rispondendo a diverse esigenze. Investire a SAINT GRATIEN rappresenta un'opportunità per beneficiare di un ambiente di vita ambito, realizzando al contempo un investimento redditizio.
Le attrattive di questa città per gli investitori sono numerose. La domanda di affitti è forte, garantendo così una redditività interessante per i futuri proprietari. Questo luogo, apprezzato da famiglie e giovani professionisti, assicura un potenziale di valorizzazione immobiliare a SAINT GRATIEN.
L'ambiente di questa località, che unisce tranquillità e accessibilità, la rende un'opzione allettante per i primi acquirenti. Inoltre, i progetti urbani in corso mirano a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei residenti.
I servizi sanitari, di trasporto e di istruzione disponibili rafforzano l'attrattiva di questa meta. La sua vicinanza a Parigi, mantenendo un'atmosfera di villaggio, attrae persone in cerca di una nuova qualità della vita.
Acquistare a SAINT GRATIEN significa scegliere un luogo dove è bello vivere, con prospettive di evoluzione positiva. La diversità dell'offerta immobiliare consente a ogni profilo di trovare la propria felicità in questa locale affascinante.
I punti di forza di questa città, in particolare in termini di relazioni umane e spirito comunitario, creano un'atmosfera calda e conviviale. In sintesi, questo luogo rappresenta una scelta saggia per chi desidera investire nel futuro.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 2 locali a Saint Gratien, idealmente situato nelle immediate vicinanze dei negozi, scuole e a soli 5 minuti dalla stazione RER C, offrendo un ambiente di vita privilegiato. Il suo spazio abitativo luminoso, la camera con balcone e il posto auto privato in sotterraneo rappresentano un grande vantaggio per un investimento locativo o una residenza principale rilassante. In buone condizioni generali e facilmente personalizzabile, questo immobile è pronto ad accogliere i tuoi progetti garantendo al contempo una buona redditività in un'area molto ricercata.
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