T3 56 mq luminoso con balconi a DEUIL LA BARRE a 262.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento T3
- Superficie abitabile : 56 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3°
- Anno di costruzione : 1930
- Vetri doppi : PVC
- Balconi : 2
- Cantina : 11 mq
- Attestato di prestazione energetica : G
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T3 di 56mq a Deuil-la-Barre, situato all'ultimo piano di un edificio di carattere costruito nel 1930. Immaginatevi in uno spazio che unisce il fascino dell'antico e il comfort moderno, con grandi aperture in PVC a doppio vetro che permettono una luminosità eccezionale durante tutta la giornata.
È idealmente situato a due passi dalla stazione, rendendo la mobilità facile e rapida.
- Spazio abitativo luminoso con doppia esposizione est/ovest
- Cucina americana moderna, arredata e attrezzata
- Due balconi, perfetti per godere delle belle giornate
- Riscaldamento individuale per un comfort termico ottimale
- Cantina di circa 11mq per un deposito sicuro
Entrando, sarete accolti in un soggiorno caldo dove la luce naturale inonda lo spazio. L'atmosfera conviviale del soggiorno invita al relax, mentre la cucina aperta incoraggia gli scambi attorno a buoni pasti. I balconi, accessibili dal soggiorno e da una delle camere, sono luoghi ideali per gustare il vostro caffè del mattino ammirando la vista aperta.
Le due camere, spaziose e luminose, vi offrono un rifugio di pace per ricaricarvi dopo una lunga giornata. Il bagno moderno e funzionale completa questo spazio abitativo, unendo praticità ed estetica. Con un altezza sotto soffitto di 2,64 m, ogni stanza si percepisce come un vero spazio living dove ci si sente bene.
All'esterno, il quartiere vi offre numerosi servizi nelle vicinanze. Passeggiando, troverete negozi, ristoranti e centri di assistenza, testimoniando la vitalità di questo comune. Inoltre, la vicinanza a scuole e parchi facilita la vita quotidiana per le famiglie.
Questo appartamento è molto più di un semplice alloggio, è un nido di serenità dove ogni momento è da assaporare, offrendo allo stesso tempo una connessione moderna grazie alla disponibilità della fibra. Non perdete questa opportunità unica di arricchire la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
DEUIL LA BARRE è un incantevole comune situato nel dipartimento del Val-d'Oise (95), nelle vicinanze di Parigi. Questa città beneficia di una posizione geografica strategica, rendendola facilmente accessibile grazie ai suoi trasporti pubblici efficienti come il RER e diverse linee di autobus.
I punti di interesse a DEUIL LA BARRE sono numerosi, tra cui negozi di prossimità, scuole rinomate e infrastrutture pubbliche. I residenti possono godere di una vita quotidiana vivace, con mercati locali e supermercati che offrono una varietà di prodotti.
La qualità della vita a DEUIL LA BARRE è indiscutibile, con diversi spazi verdi come il parco dei Coteaux, perfetti per famiglie e amanti della natura. Inoltre, il comune offre servizi vari come centri sanitari, biblioteche e attrezzature sportive adatte a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, soprattutto per le case unifamiliari e gli appartamenti nuovi. Scegliendo di acquistare a DEUIL LA BARRE, i futuri proprietari possono aspettarsi diverse tipologie di immobili adatte alle loro esigenze.
Per gli investitori, DEUIL LA BARRE rappresenta un'opportunità interessante. La vicinanza a Parigi attira sempre più acquirenti in cerca di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicini all'effervescenza della capitale. Investire a DEUIL LA BARRE può quindi offrire un buon potenziale di valorizzazione.
I vantaggi di questa città non si fermano qui. DEUIL LA BARRE offre un mix armonioso tra un ambiente urbano e un contesto naturale, rendendola un luogo privilegiato per le famiglie che desiderano avvicinarsi agli spazi verdi.
I servizi culturali e ricreativi sono anche molto presenti a DEUIL LA BARRE, con eventi regolari, festival e attività organizzate dal comune che favoriscono il legame sociale e l'animazione della città.
Con una comunità accogliente, infrastrutture moderne e un'atmosfera pacifica, DEUIL LA BARRE attrae molti acquirenti immobiliari. Tenendo conto delle questioni ecologiche, la città incoraggia progetti rispettosi dell'ambiente, attirando così una clientela attenta alla sostenibilità.
In sintesi, DEUIL LA BARRE è una destinazione ideale per coloro che desiderano acquistare a DEUIL LA BARRE o investire a DEUIL LA BARRE, godendo al contempo di un'ottima qualità della vita in un contesto verde vicino a Parigi.
L'opinione dell'agente
Situato a 2 passi dalla stazione, questo appartamento T3 di 56 mq unisce il fascino dell'antico a un comfort moderno, grazie alla sua luminosità ottimale e alle grandi aperture orientate est/ovest. Approfittate di due balconi privati e di una vista libera, creando un ambiente di vita piacevole e tranquillo, godendo al contempo della vicinanza a varie comodità. Questo appartamento, in eccellenti condizioni e idoneo per la fibra, rappresenta un'opportunità di investimento attraente in un'area ricercata di Deuil-la-Barre.
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