شقة T3 مشرقة مساحتها 56 م² مع شرفات في دوي لابار بسعر 262000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة T3
- المساحة القابلة للسكن : 56 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- الطابق : 3
- سنة البناء : 1930
- زجاج مزدوج : PVC
- الشرفات : 2
- قبو : 11 م²
- شهادة كفاءة الطاقة : G
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T3 بمساحة 56م² في دويل-لا-بار، الواقعة في الطابق الأخير من مبنى ذو طابع تم بناؤه في عام 1930. تخيل نفسك في مساحة تجمع بين سحر القديم و راحة الحديثة، مع نوافذ كبيرة من PVC مع زجاج مزدوج مما يسمح بإضاءة استثنائية طوال اليوم.
إنها تقع في موقع مثالي على بعد خطوات من المحطة، مما يجعل التنقل سهلاً وسريعاً.
- مساحة معيشة مضيئة مع تعرض مزدوج شرق/غرب
- مطبخ أمريكي حديث، مجهز ومرتب
- بالكونين، مثاليين للاستمتاع بأيام الربيع
- التدفئة الفردية لراحة حرارية مثالية
- قبو بحجم حوالي 11م² لتخزين آمن
عند الدخول، ستستقبل في غرفة معيشة دافئة حيث تغمر الضوء الطبيعي المكان. الأجواء الودية للصالون تدعو للاسترخاء، في حين أن المطبخ المفتوح يشجع على التفاعل حول وجبات شهية. البلكونات، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة ومن إحدى الغرف، هي أماكن مثالية للاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح مع إطلالة رائعة.
الغرفتان، الفسيحتان والمضيئتان، توفر لك ملاذاً للسلام لتجديد نشاطك بعد يوم طويل. الحمام العصري والعملي يكمل هذه المساحة المعيشية، حيث يجمع بين العملية والجمال. مع ارتفاع السقف 2.64 متر، كل غرفة تشعر وكأنها مساحة حقيقية للعيش حيث يشعر المرء بالراحة.
في الخارج، يوفر الحي العديد من المرافق القريبة. أثناء تنزهك، ستجد متاجر، مطاعم وأماكن للرعاية، مما يبرز حيوية هذه البلدية. علاوة على ذلك، بالقرب من المدارس والحدائق يسهل الحياة اليومية للعائلات.
هذه الشقة ليست مجرد وحدات سكنية، بل هي شرنقة من الهدوء حيث يمكن الاستمتاع بكل لحظة، مع توفير اتصال حديث بفضل توفر الألياف الضوئية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتجميل حياتك اليومية.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
ديول لا بار هي بلدية ساحرة تقع في منطقة فال-دو-واز (95) بالقرب من باريس. تتمتع هذه المدينة بموقع جغرافي استراتيجي، مما يجعلها سهلة الوصول بفضل وسائل النقل العام الفعالة مثل RER والعديد من خطوط الحافلات.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في ديول لا بار، بما في ذلك المتاجر القريبة والمدارس المعروفة والبنية التحتية العامة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة يومية ديناميكية، مع الأسواق المحلية والسوبرماركت التي تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات.
جودة الحياة في ديول لا بار لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حدائق الكوتو، المثالية للعائلات ومحبي الطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم البلدية خدمات متنوعة مثل مراكز الصحة والمكتبات والمرافق الرياضية المناسبة لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع اتجاه نحو زيادة الأسعار، خاصةً للمنازل الفردية والشقق الجديدة. عند اختيار شراء عقار في ديول لا بار، يمكن للمالكين المستقبليين توقع أنواع متنوعة من الممتلكات التي تلبي احتياجاتهم.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ديول لا بار فرصة مثيرة. قربها من باريس يجذب المزيد من المشترين الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ مع البقاء قريبين من صخب العاصمة. لذا، يمكن أن يقدم الاستثمار في ديول لا بار إمكانية جيدة للتقدير.
لا تقتصر مزايا هذه المدينة على ذلك. تقدم ديول لا بار مزيجًا متناغمًا بين الإطار الحضري والبيئة الطبيعية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات التي ترغب في الاقتراب من المساحات الخضراء.
توجد أيضًا خدمات ثقافية وترفيهية كثيرة في ديول لا بار، مع أحداث دورية ومهرجانات وأنشطة منظمة من قبل المدينة تعزز الروابط الاجتماعية وتنشيط المجتمع.
مع مجتمع مرحب، وبنية تحتية حديثة، وأجواء هادئة، تجذب ديول لا بار العديد من مشترين العقارات. مع الأخذ في الاعتبار التحديات البيئية، تشجع المدينة على المشاريع التي تحترم البيئة، مما يجذب العملاء الذين يهتمون بالاستدامة.
باختصار، تعتبر ديول لا بار وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ديول لا بار أو الاستثمار في ديول لا بار، مع الاستفادة من جودة حياة ممتازة في إطار أخضر قريب من باريس.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة T3 على بعد خطوات من المحطة، بمساحة 56 م²، حيث يجمع بين سحر القديم وراحة الحديثة، بفضل الإضاءة المثالية وفتحات كبيرة موجهة نحو الشرق/الغرب. استمتع بشرفتين خاصتين وإطلالة واضحة، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وهادئة، مع الاستفادة من القرب من مختلف المرافق. هذه الشقة في حالة ممتازة ومؤهلة للألياف، تمثل فرصة استثمار جذابة في منطقة مرغوبة في دويلا بار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
