شقة T4 بمساحة 85 م² مضيئة مع شرفة في مونت مورنسي بسعر 399900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 85,67 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سنة البناء : 1970
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة T4 بمساحة 85 م² الموجودة في مونت مورانسي، واحة حقيقية على بعد خطوات من محطة إنجيان لي بان. تخيل نفسك في هذا الفضاء المضيء، حيث تم تصميم كل غرفة من أجل راحتك ورفاهيتك.
عند دخولك، سوف تأخذك المفاجآت بـ:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة بمساحة 28 م² مليئة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة المكونة من ثلاث طبقات زجاجية.
- غرفتين مضيئتين، مع إمكانية إضافة غرفة ثالثة، توفر مكانًا هادئًا للاسترخاء.
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل، مثالي لعشاق الطهي.
- شرفة خاصة مناسبة لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق.
- مصعد وموقف سيارات تحت الأرض، مما يضمن الراحة والسهولة يوميًا.
في هذه الشقة، الضوء هو الأساس. الفتحات الكبيرة تفتح على منظر خلاب، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. تدعوك غرفة المعيشة الواسعة للاستمتاع بأمسيات ممتعة أو لحظات هادئة. المطبخ، المنظم بشكل مثالي، وخزانة الملابس، يضيفان الوظائف التي يمكنك الاعتماد عليها يوميًا.
في الطابق العلوي، تسود الهدوء في الغرفتين، المثالية للراحة. واحدة منها تفتح على الشرفة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بفنجان قهوتك في الصباح في جو مريح. توفر الحمام العصري وغرفة الغسيل المزيد من الراحة. هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، بل هي مساحة تم التفكير في كل تفصيل فيها لجودتك الحياتية.
بالقرب، ستجد جميع المرافق الضرورية: دور الحضانة، المدارس، المطاعم، والممارسين الصحيين، كل ذلك على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. الموقع المثالي لهذه الشقة يجعلها مكانًا مثاليًا لحياة أسرية مريحة وممتعة.
تمثل هذه الممتلكات الاستثنائية فرصة نادرة في السوق، حيث تقدم الراحة والضوء ومنظر مفتوح. لا تفوت الفرصة لتحويل هذه الشقة إلى منزلك المستقبلي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إيل-دو-فرانس، هذه المنطقة محاطة بمناظر طبيعية خضراء وطبيعة محفوظة، مما يوفر إطار حياة مثالي. مع قربها من العاصمة، أصبحت خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحضارة والهدوء.
يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، تتراوح بين المتاجر الصغيرة إلى السوبرماركت. بالنسبة للعائلات، تتوفر العديد من المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة التنقلات إلى باريس والمناطق المحيطة، مما يخلق سهولة وصول محبذة.
يميز هذا المكان المرغوب فيه مساحاته الخضراء العديدة، مثل الحدائق والمنتزهات، مما يسمح للسكان بالتجدد في قلب الطبيعة. توفر البلدة أيضًا أنشطة رياضية متنوعة، بما في ذلك منشآت حديثة، مما يسهم في جودة حياة مثالية.
على مستوى سوق العقارات المحلية، يقدم هذا المكان طلبًا متزايدًا لشراء المنازل والشقق. هذه الاتجاه مدعوم برغبة المشترين في العثور على ممتلكات أسرية في إطار مريح، مع البقاء قريبين من المرافق.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مونسيرونسي، توفر هذه البلدة فرصة ربح كبيرة، وذلك بفضل الطلب العالي على الإيجارات. مع أسعار إيجار مواتية، يمكن للمالكين أن يتوقعوا عائدًا جيدًا على استثماراتهم.
تشمل الأنواع المختلفة من الممتلكات المتاحة منازل فردية، وشقق حديثة، وعقارات ذات طابع خاص. مما يتيح لكل مشترٍ محتمل العثور على المسكن المثالي وفقًا لاحتياجاته وميزانيته.
يميز هذا المكان ليس فقط مزاياه العقارية، ولكن أيضًا بأجوائه الودية والعائلية. الفعاليات المحلية، والأسواق، والأنشطة الثقافية تنشط هذه المدينة، مما يعزز روح المجتمع.
تنبيه للسكان المستقبليين: الشراء في مونسيرونسي ليس فقط لمنح نفسك إطار حياة مريح، ولكن أيضًا للاستمتاع بالثراء التاريخي والثقافي الذي تقدمه هذه الوجهة. التنزه في الشوارع المرصوفة واكتشاف العمارة المحلية هي مزايا أخرى للاستمتاع بها.
أخيرًا، مع مزاياها الكثيرة، يتموضع هذا المكان بشكل مثالي لتلبية تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار بشكل مريح، مع الاستفادة من جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية.
رأي الوكيل
اكتشفوا هذه الشقة T4 الفسيحة بمساحة 85,67 م²، والموقع المثالي على بعد دقيقتين من محطة إنغيني لي بان، التي توفر إضاءة استثنائية بفضل نوافذها الكبيرة وتعريضها المزدوج. مع غرف تم الاعتناء بها مؤخرًا، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وبلكونة للاستمتاع بالأيام الجميلة، يجمع هذا الفضاء السكني بين الحداثة والراحة. بالإضافة إلى إمكانيته المتجددة كاستثمار عقاري، يجعل موقعه المميز بالقرب من جميع المرافق خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
