كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 بمساحة 38.68 م² مع شرفة في سان غراتيين بسعر 175000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
38
م²
SAINT GRATIEN 95210
المرجع:
3456784823
175000
4605
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • المساحة الصالحة للسكن : 38,68 م²
  • عدد النوم : 1
  • الطابق : 1
  • عدد الطوابق الإجمالي : 6
  • شرفة : نعم
  • قبو : نعم
  • موقف سيارات : مكان واحد في القبو
  • التوجيه : شمال/غرب

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم الواقعة في سان غراتيان، وهي مدينة معروفة بجوها المريح. عند المدخل، تستقبلك قاعة بها خزانة مدمجة، مثالية لتنظيم التخزين. أثناء استكمال جولتك، ستصل إلى غرفة المعيشة المضيئة بمساحة 21.3 م²، الموجهة نحو الشمال/الغرب، حيث ينتظرك مطبخ مجهز لحظات من الألفة.


الميزات في هذه الشقة متعددة:

  • غرفة مريحة بمساحة 10 م² مع شرفة خاصة
  • حمام عصري ومريح
  • مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
  • مكان لوقوف السيارات خاص في الطابق السفلي
  • مبنى مؤمن مع رمز دخول

عند الصعود إلى الطابق الأول، ستقدر هدوء المبنى، المزود بـ مصعد فعال. توفر لك الغرفة دريسنج مدمج، وإمكانية تجديد المساحة وفقًا لذوقك. تخيل نفسك تتناول فنجان قهوة على شرفتك، مستمتعًا برغد العيش في سان غراتيان.


البيئة المحيطة مشوقة بنفس القدر مع جميع المرافق في متناول اليد: المحلات التجارية، المدارس، ومحطات الحافلات. على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER C، ستكون حياتك اليومية أكثر بساطة. المزيج المثالي من الراحة والحياة العملية ينتظرك هنا، وهذه الشقة هي فرصة لا تفوت سواء للاستثمار المربح أو للسكن الرئيسي.

من الداخل والخارج
المصعد
شفا
موقف سيارات
الكهف
ديجيكود
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAINT GRATIEN 95210

تقع هذه البلدية في قلب منطقة فال دو Oise، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان. قربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة يسهل التنقل نحو العاصمة والمدن المجاورة.


تتميز البلدية بنشاط تجاري يجذب السكان. ستجدون بها العديد من المتاجر، والخدمات المحلية، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة. هذه المزايا تجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في سان غراسيان.


من حيث جودة الحياة، تعطي هذه المنطقة الأولوية للمساحات الخضراء والترفيه. مع حدائقها وحدائقها العامة، توفر المدينة العديد من فرص الاسترخاء. كما تشمل البنى التحتية الرياضية والثقافية من العناصر التي تعزز رفاهية سكانها.


سوق العقارات المحلي في تطور دائم، حيث يجذب المزيد والمزيد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يلبي احتياجات متنوعة. الاستثمار في سان غراسيان يمثل فرصة للاستفادة من بيئة معيشية مرغوبة مع تحقيق استثمار مربح.


توجد العديد من الجاذبيات لهذه المدينة للمستثمرين. الطلب على الإيجارات مرتفع، مما يضمن عائدًا جيدًا للمالكين المستقبليين. هذا المكان، الذي يحظى بشعبية بين العائلات والموظفين الشباب، يضمن إمكانية تقدير العقارات في سان غراسيان.


البيئة في هذه المنطقة، التي تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين لأول مرة. علاوة على ذلك، تهدف المشاريع الحضرية الجارية إلى تحسين جودة الحياة للسكان بشكل أكبر.


تعزز خدمات الصحة والنقل والتعليم المتاحة جاذبية هذه الوجهة. قربها من باريس، مع الاحتفاظ بأجواء القرية، يجذب الأشخاص الباحثين عن نوعية جديدة من الحياة.


شراء عقار في سان غراسيان يعني اختيار مكان للعيش فيه بشكل مريح، مع آفاق إيجابية من التطور. تنوع العروض العقارية يسمح لكل ملف شخصي بالعثور على سعادته في هذه المنطقة الساحرة.


تخلق مزايا هذه المدينة، خاصة من حيث العلاقات الإنسانية وروح المجتمع، أجواء دافئة وودية. باختصار، يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في المستقبل.

رأي الوكيل

اكتشف هذه الشقة ذات الغرفتين في سان جرانيان، الواقعة في مكان مثالي بالقرب من المتاجر والمدارس وعلى بعد 5 دقائق فقط من محطة RER C، حيث توفر إطار حياة مميز. إن غرفة المعيشة المضيئة، وغرفة النوم مع الشرفة ومكان مخصص لسيارة في الطابق السفلي تشكل مزايا رئيسية لاستثمار إيجاري أو سكن رئيسي مريح. في حالة جيدة بشكل عام وسهلة التخصيص، هذه الملكية جاهزة لاستقبال مشاريعك مع ضمان عائد جيد في منطقة مرغوبة جداً.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
FORTIS IMMO
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على FORTIS IMMO
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 38م² مع شرفة في سان غراتييان قرب المرافق
شقة
1
مادة خام
حجرات
38
M2
175000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.