T3 62 m² à CERGY avec balcon et parking pour 831 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Capacité parking : 2 voitures
Visite guidée
Découvrez cet agréable appartement de 62 m² à Cergy, idéalement situé à proximité du collège Les Explorateurs et des transports en commun (RER, BUS). Une lumière naturelle inonde cet espace en chanfreinant les jours qui passent. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement vous invite à une expérience de vie harmonieuse et fonctionnelle.
À première vue, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse qui dessine le chemin vers les différentes pièces de l'appartement:
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée: accès direct au balcon
- Deux chambres confortables avec rangements: cohérence et fonctionnalité
- Salle de bains aménagée: bien pensée pour votre confort
- WC séparé: praticité au quotidien
- Emplacement de parking double en sous-sol: un atout précieux
Le séjour constitue véritablement le cœur vibrant de cet appartement, un espace convivial où la lumière du jour illumine la pièce grâce à une grande baie vitrée. Imaginez des moments de vie paisibles, le café du matin dans la cuisine ouverte, et le partage de repas sur le balcon avec vue dégagée. Cette configuration incarne un équilibre parfait entre confort et convivialité.
Les deux chambres sont un véritable refuge, offrant calme et intimité. Chacune dispose de rangements intégrés, optimisant l'espace et créant une atmosphère ordonnée. Que vous soyez en quête de repos ou d'un espace de travail, ces chambres s'adaptent aisément à vos besoins.
À l'extérieur, le quartier vibrant de Cergy offre toutes les commodités nécessaires. Vous profiterez des boulangeries, commerces et restaurants tout en étant à proximité des espaces verts pour des promenades sereines. Ce cadre de vie dynamique, associé à la praticité d'un emplacement de parking double, fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
En résumé, cet appartement à Cergy réunit tous les éléments essentiels pour une vie épanouie, entre confort, praticité et environnement de qualité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Ce T3 lumineux de 61,92 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable avec un séjour ouvert sur un balcon, parfait pour profiter de moments en plein air. Son emplacement à proximité du collège Les Explorateurs et des transports en commun assure une accessibilité remarquable, idéale pour les familles et les professionnels. Avec un emplacement de parking double inclus, cet appartement constitue un investissement locatif attrayant, garantissant un rendement sur un marché en pleine expansion.
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