Appartement T3 de 67 m² avec terrasse à Montlignon pour seniors à 1218 € par mois
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T3
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2ème
- Nombre total d'étages : 2
- Loyer : 1 218,00 € / mois
- Charges mensuelles : 180,00 €
- Accès jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 idéalement situé à Montlignon, une commune paisible de la région Île-de-France. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un espace lumineux grâce à une double exposition qui apporte une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le bien, d'une superficie de 67 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, spécialement conçue pour les seniors.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel:
- Sécurité renforcée: visiophone à l'entrée
- Espace de vie convivial: séjour avec cuisine aménagée
- Confort optimisé: chambres spacieuses et salle d'eau moderne
- Accès à des équipements adaptés: WC surélevés et douche à l'italienne
- Espace extérieur agréable: terrasse privative et jardinet
En entrant, vous trouverez une entrée fonctionnelle agrémentée d'un visiophone, assurant une sécurité optimale pour ses occupants. Le séjour, cœur de cet appartement, est baigné de lumière, et sa cuisine ouverte est entièrement équipée, parfaite pour préparer de bons repas en toute convivialité. Les meubles de rangement intelligemment placés apportent une touche pratique à cet espace de vie.
Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous invitent à la détente et au repos. La salle d'eau, pensée pour le confort des seniors, présente une douche à l'italienne dotée d'un siège rabattable et d'une barre de maintien, tandis que les WC surélevés garantissent un usage facilité. À l'extérieur, la terrasse et le jardinet offrent un cadre apaisant pour profiter des journées ensoleillées.
Les plus de cet appartement incluent l'accès au club-house, ainsi que la présence d'un régisseur et d'animations qui enrichissent la vie quotidienne des résidents. Le loyer abordable de 1 218 euros charges comprises en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
En résumé, cet appartement T3 à Montlignon incarne le parfait équilibre entre confort, sécurité et convivialité. Il représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie serein et adapté.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette commune paisible se révèle comme un écrin de verdure à proximité de grandes agglomérations. Avec un accès aisé aux autoroutes et à la ligne de train, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes villes partenaires.
Cette localité est un véritable carrefour pour les familles et les professionnels, offrant un accès rapide à divers points d'intérêt urbains.
Les habitants y trouvent un mélange harmonieux de commerces locaux, écoles et infrastructures de transport. Les petites surfaces commerciales cohabitent avec des grandes enseignes, créant ainsi un tissu économique dynamique. Les établissements scolaires de qualité, très prisés par les familles, font la renommée de cette ville, attirant de nouveaux résidents chaque année.
Les lignes de bus et la gare à proximité facilitent les déplacements vers les zones environnantes et Paris, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à acheter à MONTLIGNON.
En matière de qualité de vie, cet endroit séduit par ses nombreux espaces verts, propices aux activités de plein air et aux loisirs en famille. Les parcs et jardins sont organisés avec soin, favorisant un cadre de vie sain et reposant. Les équipements sportifs et les associations locales soutiennent une vie communautaire riche et engagée, idéale pour les jeunes et les moins jeunes.
Le marché immobilier local constitue un véritable atout pour les acheteurs. Avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins, il y en a pour tous les goûts. Actuellement, l'immobilier à MONTLIGNON montre un dynamisme sans précédent, avec une forte demande qui rend ce marché particulièrement attractif pour les investisseurs.
Cette ville bénéficie également d'une identité forte qui attire de plus en plus de futurs habitants, séduits par l'image d'une commune à taille humaine. Les projets de développement et l'amélioration des infrastructures renforcent l'attrait de cette destination.
En résumé, investir à MONTLIGNON représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'établir dans une commune où il fait bon vivre. La combinaison d'un cadre de vie exceptionnel et de perspectives d'investissement favorables fait de cette localité un choix judicieux pour les acheteurs immobiliers avisés.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T3 de 67 m² au cœur d'une résidence sécurisée pour seniors, idéalement situé à proximité du bois de Montmorency, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardinet, a été conçu pour le confort des résidents avec des équipements adaptés tels que des WC surélevés et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Avec un loyer attractif de 1 218 € par mois et un accès à des animations et services inclus, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif prometteuse.
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