Appartamento luminoso 15 mq 1 locale Parigi II Montorgueil 175.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 1
- Superficie abitabile totale : 15 mq
- Piano : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Numero totale di piani : 7
- Esposizione : Sud
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prestazione Energetica (DPE) : 390 kWh/mq/anno
Visita guidata
Nel cuore vibrante di Parigi, questo appartamento in pieno centro nel quartiere Montorgueil vi aspetta. Situato al 2° piano di una piccola co-proprietà tranquilla, questo spazio abitativo di 15,5 mq è pronto ad accogliere i vostri sogni urbani.
Appena arrivati, sarete conquistati da:
- La posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi di rue Montorgueil
- La luminosità naturale grazie alla sua esposizione sud
- La tranquillità della strada pedonale, che permette una vita serena nel cuore della città
- Uno spazio ottimizzato, che integra un angolo cottura pratico e funzionale
- Un monolocale ristrutturato con vetro doppio per un maggiore comfort acustico
Oltre l'ingresso, la stanza principale si rivela come un angolo accogliente, ideale per rilassarsi o ricevere. La disposizione di questo appartamento è stata pensata per massimizzare lo spazio mantenendo un'atmosfera calorosa. Ogni dettaglio, dal parquet all'angolo cottura, contribuisce a creare un'ambiente unico.
Nel bagno, i materiali moderni rispecchiano l'atmosfera contemporanea dell'appartamento. Grazie alla sua posizione centrale, potrete godere di una vita urbana dinamica, beneficiando al contempo della tranquillità di un luogo favorevole al recupero. Questo bene raro rappresenta un'opportunità da cogliere per chi desidera stabilirsi a Parigi in un contesto conviviale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale francese, il 2° arrondissement di Parigi è un vero gioiello urbano. Conosciuto per le sue strade acciottolate e la sua atmosfera vivace, questo arrondissement beneficia di una situazione geografica eccezionale, a pochi passi dalla stazione Saint-Lazare e dai grandi boulevard, facilitando l'accesso all'immobiliare a PARIGI 2.
Il quartiere offre numerosi punti d'interesse, tra cui una varietà di commercio, ristoranti e caffè, ideale per una vita di quartiere piacevole. Le scuole, sia pubbliche che private, sono rinomate, mentre i trasporti pubblici (metropolitana, autobus) garantiscono una connettività ottimale con il resto della città.
In termini di qualità della vita, PARIGI 2 si distingue per i suoi spazi verdi come il Giardino del Palazzo Reale e i servizi nelle vicinanze, inclusi centri di salute ed attrezzature sportive. Le attività ricreative sono varie, con teatri, cinema e gallerie d'arte che contribuiscono all'animazione del quartiere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e offre un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti moderni agli appartamenti haussmanniani di charme. Investire a PARIGI 2 è un'opportunità di valore, con una tendenza al rialzo dei prezzi che testimonia l'attrattiva di questo arrondissement.
Per i potenziali acquirenti, comprare a PARIGI 2 significa beneficiare di un indirizzo prestigioso godendo nel contempo di un eccezionale ambiente di vita. Anche gli investitori trovano un potenziale di valorizzazione interessante, rafforzato dalla forte domanda di affitti.
Con la sua ricca storia e la sua atmosfera cosmopolita, il 2° arrondissement attrae tanto le famiglie quanto i giovani professionisti. In sintesi, vivere o investire qui garantisce un ambiente di vita unico nel cuore di Parigi.
La diversità culturale, riunita attraverso eventi durante tutto l'anno, rende PARIGI 2 un luogo dove è piacevole vivere. Entrare in questo quartiere significa abbracciare una vera qualità di vita.
I prezzi immobiliare a PARIGI 2 rimangono competitivi rispetto ad altri arrondissement centrali, attirando così acquirenti di ogni provenienza. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, scegliere PARIGI 2 è una decisione saggia.
In conclusione, il 2° arrondissement costituisce una posizione privilegiata per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi, unendo attrattiva immobiliare e un incantevole ambiente di vita, rendendolo imperdibile per chiunque desideri investire a PARIGI 2.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 15,5 mq, situato al 2° piano di un condominio tranquillo, beneficia di un'esposizione sud, garantendo una piacevole luminosità per tutto il giorno. Immerso nel quartiere vivace di Montorgueil, potrai godere della vicinanza immediata ai negozi e ai trasporti, rendendo ogni uscita facile e piacevole. Con un potenziale locativo evidente grazie alla sua posizione centrale e attraente, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per un investimento intelligente a Parigi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
