شقة 15 م² مشرقة غرفة واحدة في باريس II مونترجويل 175000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة القابلة للسكن : 15 م²
- الدور : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- التعرض : جنوب
- بيئة هادئة : نعم
- استهلاك الطاقة : 390 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
في قلب باريس النابض، ينتظركم هذا الشقة في وسط حي مونتورغويل. تقع في الطابق الثاني من جمعية سكنية صغيرة وهادئة، هذه المساحة السكنية البالغة 15.5 م² جاهزة لاستقبال أحلامكم الحضرية.
بمجرد وصولكم، سوف تنجذبون إلى:
- الموقع المتميز، على بعد خطوات من المتاجر في شارع مونتورغويل
- الإضاءة الطبيعية بفضل تعرضها لـالجنوب
- هدوء الشارع المخصص للمشاة، مما يسمح بحياة هادئة في قلب المدينة
- مساحة محسّنة، تضم مطبخًا صغيرًا عمليًا ووظيفيًا
- استوديو تم تجديده مع زجاج مزدوج لراحة صوتية أكبر
بعد الدخول، تظهر الغرفة الرئيسية كركن دافئ، مثالي للاسترخاء أو الاستقبال. تم التفكير في تصميم هذه الشقة لتعظيم المساحة مع الحفاظ على جو ترحيبي. كلّ تفصيل، من الأرضيات إلى زاوية المطبخ الصغير، يساهم في خلق أجواء فريدة.
في الحمام، تتناغم المواد الحديثة مع الأجواء المعاصرة للشقة. بفضل موقعها المركزي، يمكنكم الاستمتاع بحياة حضرية ديناميكية مع الاستفادة من هدوء المكان الذي يعد ملاذًا للاسترخاء. تظل هذه الملكية النادرة فرصة لا تفوت لأي شخص يرغب في الاستقرار في باريس في إطار ودي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، الحي الثاني في باريس هو جوهرة حضرية حقيقية. معروف بشوارعه المرصوفة وأجوائه النابضة بالحياة، يتمتع هذا الحي بـ موقع جغرافي استثنائي، قريب جدًا من محطة سان لازار والبوليفارات الكبرى، مما يسهل الوصول إلى العقارات في باريس 2.
يوفر الحي العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعله مثاليًا لحياة جيرة مريحة. المدارس، سواء كانت عامة أو خاصة، مشهورة، بينما تضمن وسائل النقل العامة (المترو، الحافلات) اتصالاً مثاليًا مع باقي المدينة.
من حيث جودة الحياة، يتميز باريس 2 بـ المساحات الخضراء مثل حديقة القصر الملكي والخدمات القريبة، بما في ذلك مراكز الصحة والمرافق الرياضية. الترفيه متنوع، مع مسارح ودور سينما ومعارض فنية تساهم في تنشيط الحي.
سوق العقارات المحلية ديناميكي ويوفر مجموعة واسعة من الممتلكات، تتراوح بين استوديوهات حديثة وشقق هاوسمان الكلاسيكية. الاستثمار في باريس 2 هو فرصة مرغوبة، مع اتجاه متزايد في الأسعار يعكس جاذبية هذا الحي.
بالنسبة للمشترين المحتملين، الشراء في باريس 2 يعني الاستفادة من عنوان مميز مع التمتع بإطار حياة استثنائي. كما يجد المستثمرون هناك إمكانات تقدير مثيرة للاهتمام، مدعومة بالطلب القوي على الإيجارات.
مع تاريخه الغني وأجوائه العالمية، يجذب الحي الثاني العائلات والمحترفين الشباب على حد سواء. في المجمل، فإن العيش أو الاستثمار هنا يضمن إطار حياة فريد في قلب باريس.
تشكل التنوع الثقافي، المعبر عنه من خلال الفعاليات على مدار العام، باريس 2 مكانًا جميلًا للعيش. الانضمام إلى هذا الحي يعني احتضان جودة حياة حقيقية.
تظل أسعار العقارات في باريس 2 تنافسية مقارنةً بأحياء مركزية أخرى، مما يجذب المشترين من جميع المشارب. سواء كان ذلك للمسكن الرئيسي أو الاستثمار الإيجاري، فإن اختيار باريس 2 هو اختيار حكيم.
في الختام، يُعد الحي الثاني موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس، حيث يجمع بين الجاذبية العقارية وإطار الحياة الساحر، مما يجعله أمرًا لا بد منه لأي شخص يرغب في الاستثمار في باريس 2.
رأي الوكيل
هذا استوديو مضاء بشكل جيد بمساحة 15.5 م²، يقع في الطابق الثاني من عمارة سكنية هادئة، يتمتع بتوجيه جنوب، مما يضمن إضاءة ممتعة طوال اليوم. يقع في حي مونتورغوي النشيط، ستستمتع بقربه الفوري من المحلات التجارية و وسائل النقل، مما يجعل كل خروج سهلاً وممتعًا. مع وجود إمكانيات إيجارية واضحة بفضل موقعه المركزي والجذاب، يمثل هذا الشقة فرصة نادرة لاستثمار حكيم في باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
