شقة من غرفة نوم واحدة 46م² مشمسة وهادئة في باريس 19، شارع كريمي 320000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 46 م²
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- توجيه مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الهاسمانية الجميلة التي تبلغ مساحتها 46م²، الواقعة في الحي التاسع عشر في باريس، والتي ستأسرك بأجوائها الأصيلة وتوزيعها العملي.
دع نفسك تنجذب لمميزاتها:
- غرفة جلوس جميلة ومضيئة تواجه الغرب، مثالية للاستمتاع بغروب الشمس
- مطبخ حديث مجهز ومدعوم، جاهز لاستقبال وجباتك بأجواء مريحة
- غرفة كبيرة، مثالية لقضاء ليالٍ هادئة وسط السكون
- حمام معاصر مع مرحاض منفصل، يجمع بين الراحة والوظائف
- قد تم تجديد جميع الغرف حديثًا، جاهزة للسكن بدون أي أعمال
عند دخولك إلى الشقة، تقودك المدخل النجمي إلى غرفة جلوس فسيحة، حيث يرتفع السقف لأكثر من 3 أمتار، مما يخلق شعوراً بالمساحة والضوء. النوافذ الموضوعة بشكل أنيق تغمر الغرفة بأشعة الشمس الطبيعية، مما يعزز جوًا دافئًا وترحيبيًا.
تستفيد الشقة من موقع متميز، على بعد خطوات من شارع كريمي وشارع فلاندر، مما يجمع سحر الحياة الباريسية وهدوء شقة تطل على الفناء. هذه العقار الاستثنائي ليس فقط مكانًا مريحًا للعيش، بل هو أيضًا استثمار آمن في حي يشهد تغيرات كبيرة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة في سوق العقارات الباريسي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
هذه الشقة الساحرة بمساحة 46 م² في قلب باريس 19، تقع في مبنى هاوسماني جميل، تستفيد من توجيه غربي يغمر غرفة المعيشة بالضوء بينما يوفر إطلالة واضحة على الفناء الهادئ. تم تجديدها مؤخرًا مع لمسات عصرية بينما احتفظت بـ سحر الماضي، هذه المساحة مصممة بشكل مثالي ومهيأة دون فقدان أي مساحة. مع إمكانيات تأجيرية جذابة في حي يشهد ازدهارًا، يمثل هذا العقار فرصة استثمار ممتازة في أحد أكثر الأحياء ديناميكية في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
