شقة 4 غرف 66 م² تحتاج إلى أعمال باريس 17 حي باتينول 448000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الدور : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة السكنية : 66 م²
- الهاتف الداخلي : نعم
- كود الدخول : نعم
- التكاليف السنوية التقديرية : 2550 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من 4 غرف الواقعة في قلب حي الـ باتينيول في باريس. عند عبور عتبة هذه الملكية، ستشعر على الفور بجوها الدافئ وإمكاناتها التي لا يمكن إنكارها. تقع في الطابق الخامس من بناء بلا مصعد، تقدم هذه الشقة بمساحة 66 م² إطلالة مفتوحة على البيئة الباريسية.
لنبدأ جولتنا مع ميزات هذه الملكية:
- موقع مميز: حي باتينيول، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل
- توزيع وظيفي: 3 غرف نوم و2 حمام
- إمكانات التهيئة: أعمال للتجديد لتخصيصها حسب رغباتكم
- أمان معزز: هاتف داخلي ورمز دخول
- مالكة جيدة الإدارة: 16 وحدة ورسوم سنوية معتدلة
عند الدخول، تدعوكم غرفة المعيشة إلى الألفة بأبعادها السخية. يمكنك تخيل لحظات دافئة مع الأسرة أو الأصدقاء، مستفيداً من الضوء الطبيعي الذي يتدفق من النوافذ المعرضة جيدًا. توفر الغرف الثلاث مساحات حميمة حيث يمكن لكل شخص الاسترخاء في هدوء، بينما يعد الحمامان راحتكم اليومية.
في الخارج، سيأسرك حي باتينيول بأجوائه الحيوية. بين المقاهي الصغيرة والمحلات الحرفية والأسواق الأسبوعية، كل خروج هو دعوة لاكتشاف سحر الحياة الباريسية. يعد هذا الحي بإطار حياة ممتع، نابض بالحياة وهادئ في نفس الوقت، مدفئًا باستقبال سكانه.
تجعل مزايا هذه الشقة منها فرصة حقيقية. مع إمكانيات إعادة تعريف هذه المساحة حسب رغباتكم، تمثل فرصة فريدة للاستثمار في 75017 في باريس. لا تنتظر أكثر لجعل هذا المكان منزلك الجديد.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة المكونة من 4 غرف في الطابق العلوي تتمتع بموقع متميز في حي باتينيول النابض بالحياة، بالقرب الفوري من المتاجر ومحطة مترو "روم". بالرغم من وجود أعمال تجديد ينبغي القيام بها، فإن تصميمها المثالي وثلاث غرف نوم واسعة تجعلها فرصة ممتازة لاستثمار إيجاري جذاب. مع إمكانية التقييم، توفر هذه المساحة بيئة حياة مريحة في أحد أكثر الأحياء طلبًا في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
