Appartement 4 pièces 66 m2 travaux à prévoir Paris 17 quartier Batignolles 448000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles d'eau : 2
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Superficie habitable : 66 m²
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Charges prévisionnelles annuelles : 2550 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces idéalement situé au cœur du quartier animé des Batignolles à Paris. En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son potentiel indéniable. Niché au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 66 m² offre une vue dégagée sur l'environnement parisien.
Commençons notre visite avec les caractéristiques de ce bien:
- Emplacement prisé : quartier des Batignolles, à proximité des commerces et des transports
- Configuration fonctionnelle : 3 chambres et 2 salles d'eau
- Potentiel d'aménagement : travaux à prévoir pour personnaliser selon vos envies
- Sécurité renforcée : interphone et digicode
- Copropriété bien gérée : 16 lots et charges annuelles modérées
En entrant, le salle de séjour vous invite à la convivialité avec ses dimensions généreuses. Vous pourrez imaginer des moments chaleureux en famille ou entre amis, profitant d'une lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres bien exposées. Les trois chambres offrent un espace intime où chacun pourra se reposer en toute tranquillité, tandis que les deux salles d'eau promettent un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, le quartier des Batignolles vous séduira par son atmosphère vivante. Entre petits cafés, boutiques artisanales et marchés hebdomadaires, chaque sortie est une invitation à découvrir les charmes de la vie parisienne. Ce quartier promet un cadre de vie plaisant, à la fois vibrant et serein, réchauffé par l’accueil de ses habitants.
Les atouts de cet appartement en font une véritable opportunité. Avec le potentiel de redéfinir cet espace selon vos désirs, il représente une occasion unique d'investir dans le 75017 à Paris. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 4 pièces au dernier étage bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier animé des Batignolles, à proximité immédiate des commerces et de la station de métro "Rome". Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, son agencement idéal et ses trois chambres spacieuses en font une excellente opportunité pour un investissement locatif attractif. Avec un potentiel à valoriser, cet espace offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
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