Location T2 meublé 34m² calme à Paris 5 idéal étudiant 1350€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 34 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- État général : Parfait état
- Loyer mensuel : 1 350,00 €/mois CC
- Charges mensuelles : 90,00 €
- DPE Énergie : E (300 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (9 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement meublé de 34m² situé dans le 5ème arrondissement de Paris, idéal pour une vie urbaine agréable. Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement offre un cadre calme et clair, propice à la détente.
À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse:
- Espace de 34m² optimisé pour un confort quotidien
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
- Chambre spacieuse avec rangements intégrés
- Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés
- Proximité des transports en commun: Métro Ligne 7 et RER B
L'agencement de cet appartement favorise une vie pratique et conviviale. Le séjour, au cœur de cet espace, se distingue par sa luminosité et son ambiance paisible. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Chaque recoin a été pensé pour maximiser le confort, que vous soyez seul ou accompagné.
La chambre offre un espace intime parfait pour le repos, équipée de rangements qui facilitent votre quotidien. Juste à côté, la salle d'eau est moderne et pratique, complétée par des WC séparés, garantissant une fonctionnalité optimale. Ce lieu est idéal tant pour un jeune professionnel que pour un couple désireux de profiter de la vie parisienne.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Situé dans une rue paisible du quartier vivant de Paris 5, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, permettant un accès rapide au cœur de la capitale. De plus, le quartier regorge de commerces, de cafés et de restaurants, offrant un cadre de vie idéal.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement, véritable cocon au cœur de Paris, qui saura répondre à tous vos besoins quotidiens!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Situé à Paris 5, cet appartement meublé de 34m² bénéficie d'une exposition optimale offrant luminosité et calme, idéal pour une vie paisible en milieu urbain. À proximité des transports en commun, il représente un excellent potentiel locatif dans un quartier prisé pour sa proximité avec les institutions et les commodités. Rénové avec soin, cet espace bien agencé saura séduire aussi bien les couples que les investisseurs en quête d'un bien de qualité.
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