Vente studio 17 m² à Paris 17 avec cave idéale pour investisseurs 175000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Prix actuel : 175000 €
- Prix au m² : 10294.12 €/m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 17 m² situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris. Ce bien, agencé de manière optimale, se trouve au rez-de-chaussée sur cour, procurant ainsi un calme appréciable tout en étant à proximité de toutes commodités.
En pénétrant dans ce studio lumineux, vous serez immédiatement séduit par :
- Lumière naturelle inondant la pièce de vie grâce à sa configuration sur cour.
- Une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour des moments conviviaux.
- Une salle d'eau moderne avec WC, optimisant l'espace.
- Une cave pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Proximité immédiate des transports et commerces animés de la rue de Lévis.
Ce studio promet une vie urbaine agréable, avec une atmosphère chaleureuse et paisible. Imaginez vos matinées dans cet espace lumineux, où la cuisine ouverte vous permet de préparer confortablement votre café tout en profitant de la lumière du jour. La salle d'eau, avec ses finitions modernes, apporte un confort supplémentaire à cet espace compact.
L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. À seulement 4 minutes à pied des stations de métro lignes 2 et 3, et à proximité des bus, vous serez connecté à toute la ville. Les espaces verts tels que le Parc Monceau et le Square des Batignolles sont accessibles facilement, parfaits pour une promenade ou un moment de détente. Ce studio allie praticité et confort de vie, faisant de cet investissement immobilier une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 17 m² au cœur de Paris 17 offre une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une exposition favorable, idéal pour des moments de détente. Situé à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et de la rue de Lévis, il garantit un accès facile à toutes les commodités locales. Avec un potentiel locatif intéressant et une cave pour le stockage, cet appartement constitue une opportunité d'investissement à saisir dans un quartier en pleine effervescence.
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