Appartamento 4 locali 66 mq da ristrutturare Parigi 17° arr. Batignolles 448000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile : 66 mq
- Citofono : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Spese previste annuali : 2550 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 4 locali idealmente situato nel cuore del vivace quartiere delle Batignolles a Parigi. Varcando la soglia di questa proprietà, sarete subito colpiti dalla sua atmosfera accogliente e dal suo potenziale indiscutibile. Situato al 5° piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento di 66 mq offre una vista libera sul contesto parigino.
Iniziamo la nostra visita con le caratteristiche di questo bene:
- Posizione privilegiata: quartiere delle Batignolles, vicino a negozi e mezzi di trasporto
- Configurazione funzionale: 3 camere e 2 bagni
- Potenziale di ristrutturazione: lavori da prevedere per personalizzare secondo i vostri desideri
- Sicurezza rafforzata: citofono e codice di accesso
- Condominio ben gestito: 16 unità e spese annuali moderate
Entrando, il soggiorno vi invita alla convivialità con le sue dimensioni generose. Potrete immaginare momenti calorosi in famiglia o con amici, godendo di una luce naturale che penetra dalle finestre ben esposte. Le tre camere offrono uno spazio intimo dove ognuno potrà riposarsi in tutta tranquillità, mentre i due bagni promettono un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.
All'esterno, il quartiere delle Batignolles vi conquisterà con la sua atmosfera vivace. Tra piccoli caffè, negozi artigianali e mercati settimanali, ogni uscita è un invito a scoprire i fascini della vita parigina. Questo quartiere promette un contesto di vita piacevole, sia vibrante che sereno, riscaldato dall'accoglienza dei suoi abitanti.
I punti di forza di questo appartamento ne fanno una vera opportunità. Con il potenziale di ridefinire questo spazio secondo i vostri desideri, rappresenta un'occasione unica per investire nel 75017 a Parigi. Non aspettate oltre per fare di questo luogo la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 4 stanze all'ultimo piano beneficia di una posizione privilegiata nel vivace quartiere delle Batignolles, a pochi passi dai negozi e dalla stazione della metropolitana "Roma". Sebbene siano previsti lavori di ristrutturazione, la sua disposizione ideale e le sue tre ampie camere lo rendono un'ottima opportunità per un investimento locativo attraente. Con un potenziale da valorizzare, questo spazio offre un ambiente di vita gradevole in uno dei settori più ricercati di Parigi.
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