Appartamento 5 locali 141 mq con piano riprogettabile a Parigi 17 a 1.195.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 141 mq
- Double esposizione : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Gas
- DPE energia : E
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento di 5 locali, situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, in rue Brunel. A pochi passi dai servizi, questo appartamento di 141 mq al primo piano di un condominio ben curato, è un vero gioiello che aspetta solo te.
All'ingresso, sarete accolti da:
- Un salone doppio di 32 mq luminoso, perfetto per i vostri momenti in famiglia o tra amici
- Una sala da pranzo di 16 mq, ideale per pasti conviviali
- Tre camere affacciate sul cortile, che offrono uno spazio di riposo tranquillo di 18, 14 e 13 mq
- Una cucina funzionale, pronta a risvegliare il cuoco che è in te
- Dettagli architettonici come cornici e camini che aggiungono un tocco di eleganza
Entrando nel salone doppio, la luce naturale inonda lo spazio grazie alle sue finestre generose, rivelando un parquet in legno massello accuratamente mantenuto. L'altezza del soffitto di 3,10 metri crea una sensazione di apertura, mentre le raffinate cornici aggiungono un tocco di storia all'atmosfera contemporanea. Potrete facilmente immaginare le vostre serate accoglienti accanto al camino, godendo di questa atmosfera conviviale.
Il percorso continua con la sala da pranzo che si rivela un adorabile luogo di incontro per condividere pasti in famiglia. Le camere, orientate verso il cortile, garantiscono un calma ideale per un sonno ristoratore. Ogni spazio invitante al relax manifesta un potenziale di allestimento massimale, permettendovi di plasmare questo immobile secondo le vostre esigenze. Infine, non dimenticate di approfittare dei servizi nelle vicinanze, come i pittoreschi bistrot e le boutique locali che animano questo quartiere parigino molto ricercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento attraversante di 141 mq nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, che offre un ampio soggiorno luminoso e stanze riconfigurabili per adattarsi alle vostre esigenze. Dotato di alti soffitti di 3,10 m e finiture di carattere, combina fascino storico e potenziale di personalizzazione. Ideale per un investimento locativo, questa posizione ambita garantisce un forte richiamo sul mercato locativo parigino.
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