Appartement 5 pièces 141 m² avec plan réagençable à Paris 17 à 1 195 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 141 m²
- Double exposition : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Gaz
- DPE énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 5 pièces, situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, rue Brunel. À seulement quelques pas des commodités, cet appartement de 141 m² au premier étage d'une copropriété bien entretenue, est une véritable pépite qui n'attend que vous.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par:
- Un double séjour de 32 m² lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis
- Une salle à manger de 16 m², idéale pour des repas conviviaux
- Trois chambres sur cour, offrant un espace de repos calme de 18, 14 et 13 m²
- Une cuisine fonctionnelle, prête à éveiller le chef qui sommeille en vous
- Des détails architecturaux comme des moulures et cheminées qui ajoutent une touche d'élégance
À votre entrée dans le double séjour, la lumière naturelle inonde l'espace grâce à ses fenêtres généreuses, révélant un parquet en bois massif soigneusement entretenu. La hauteur sous plafond de 3,10 mètres crée une sensation d’ouverture, tandis que les moulures raffinées ajoutent une touche d'histoire à l'atmosphère contemporaine. Vous pourrez aisément imaginer vos soirées chaleureuses au coin de la cheminée, tout en profitant de cette ambiance conviviale.
Le parcours se poursuit avec la salle à manger qui se dévoile comme un lieu de rencontre adorable pour partager des repas en famille. Les chambres, orientées sur la cour, vous garantissent un calme idéal pour un sommeil réparateur. Chaque espace vous invitant à la détente manifeste un potentiel d’aménagement maximal, vous permettant de façonner ce bien selon vos besoins. Enfin, ne manquez pas de profiter des commodités à proximité, comme les bistrots pittoresques et les boutiques locales qui rythment ce quartier parisien très prisé.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement traversant de 141 m² au cœur du 17ème arrondissement de Paris, offrant un double séjour lumineux et des pièces réagencables pour s'adapter à vos besoins. Doté de hauts plafonds de 3,10 m et de finitions de caractère, il combine cachet historique et potentiel de personnalisation. Idéal pour un investissement locatif, cet emplacement prisé assure un fort attrait sur le marché locatif parisien.
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