Appartement 140 m² familial et de réception Paris 16 idéal à 1 750 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 1 750 000 €
- Surface habitable: 140 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Hauteur sous plafond: 3,40 m
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 6
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement familial et de réception situé à Paris 16, au cœur d'un immeuble en Pierre de Taille de grand standing. Vous serez immédiatement séduit par ses 138,9 m² de surface très bien optimisée, offrant des volumes exceptionnels et une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, idéale pour apprécier un espace lumineux et aéré.
Nous vous invitons à explorer les caractéristiques remarquables de ce bien:
- Réception spacieuse de 55 m² avec trois grandes fenêtres inondant la pièce de lumière
- Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis
- Détails architecturaux d'époque, incluant des parquets en point de Hongrie, cheminées et magnifiques moulures
- Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons repas
- Immeuble sécurisé avec gardiens, digicode et interphone
En entrant, un hall d'entrée accueillant vous mène directement vers la pièce maîtresse de l'appartement : la vaste réception. Imaginez des moments de convivialité, des dîners élégants et des soirées entre amis dans ce cadre somptueux. La luminosité naturelle qui pénètre à travers les grandes fenêtres crée une atmosphère chaleureuse et dynamique. Les éléments d'authenticité, intégrés à la modernité des aménagements, témoignent du soin apporté lors de la conception de cet espace.
Les espaces de nuit se composent de trois chambres spacieuses, idéales pour le repos. Chaque chambre bénéficie d'un agencement réfléchi et de nombreux rangements, vous permettant d’optimiser votre espace. La salle d'eau et la salle de bains viennent compléter cette configuration pratique, garantissant confort et commodité au quotidien. À proximité, profitez de la buanderie bien conçue, rendant les tâches ménagères encore plus simples.
Ce bien exceptionnel se situe à proximité de très bonnes écoles publiques et privées, ainsi que des commerces et des transports. Le quartier, prisé pour son ambiance familiale et son accessibilité, renforcera votre expérience de vie ici. Avec sa combinaison unique de charme ancien et de confort moderne, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Ne laissez pas passer votre chance de devenir l'heureux propriétaire de ce bien d'exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement d'exception de 138,9 m² dans un immeuble haussmannien de grand standing à Paris 16, caractérisé par une hauteur sous plafond de 3,40 m et de superbes finitions anciennes. Profitez de la proximité des meilleures écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. Avec son plan optimisé, cet espace élégant et lumineux représente un investissement locatif idéal dans un quartier recherché.
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