Studio meublé 11 m² avec mezzanine Paris 17 rue Lévis à 691 € charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 11 m²
- Mezzanine : Oui
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Hauteur sous plafond : 3,2 m
- État intérieur : À l'ancienne
- Vue : Cour pavée
- Loyer charges comprises : 691 €
- Disponibilité : 01/05/2025
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio à l'ancienne meublé, situé au cœur de Paris 17. Avec une hauteur sous plafond de 3,2 mètres et de belles moulures, cet espace de 11 m² avec mezzanine de 3 m² saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. La pièce principale, baignée de lumière, offre une ambiance chaleureuse où le parquet d'origine se marie parfaitement avec le coin cuisine fonctionnel, idéal pour préparer vos repas.
Les caractéristiques de ce studio unique sont les suivantes:
- Emplacement privilégié sur la prolongation de la rue du marché de Lévis, un quartier calme et commerçant
- Meublé avec soin, incluant frigo, plaques de cuisson, cafetière et four micro-ondes
- Salle d'eau individuelle avec douche, garantissant intimité et confort
- Vue sur une grande cour pavée, offrant un coin de tranquillité en pleine ville
- Connexion fibre installée, parfait pour le télétravail et le divertissement
En pénétrant dans ce studio, vous serez immédiatement frappé par l'atmosphère conviviale qui y règne. La disposition ingénieuse permet d'optimiser chaque mètre carré tout en préservant une sensation d'espace grâce à la mezzanine qui s'ajoute à la superficie. C'est un endroit parfait pour accueillir vos amis pour un café ou se retirer en toute tranquillité après une journée bien remplie.
Ce studio est idéal pour un style de vie pratique et dynamique à Paris. À proximité, vous trouverez des commerces de qualité, des restaurants et l'accès à une laverie en libre-service, située à seulement 200 mètres. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien charmant dans un quartier prisé, à découvrir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé au cœur du quartier animé de Lévis offre un charme d'époque avec ses moulures et son parquet d'origine, tout en bénéficiant d'une baignoire privative et d'une connexion fibre déjà installée. Situé sur la prolongation de la célèbre rue commerçante, cet emplacement calme mais central procure un potentiel locatif intéressant, idéal pour les professions libérales ou étudiants avec des APL possibles. Avec un loyer abordable de 691 € charges comprises, cet investissement constitue une opportunité rare dans ce secteur recherché de Paris 17.
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