Appartement traversant 143 m² avec 5 chambres à Paris 17 à 1 549 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 143 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Double exposition : Oui
- Prix : 1 549 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'exception de 143m² situé dans le quartier prestigieux de Paris 17, où l'élégance haussmannienne rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'impression d'espace et de luminosité qui émane de chaque pièce, grâce à de hauts plafonds ornés de moulures raffinées et à de grands fenêtres offrant une double exposition.
Voici les caractéristiques qui font de cet appartement un bien rare:
- Superficie généreuse de 143 m²
- Un vaste séjour lumineux sur rue
- Cinq chambres spacieuses
- Cuisine séparée aménagée
- Calme et tranquillité grâce à un plan traversant
En entrant dans le vaste séjour, vous serez immédiatement plongé dans une atmosphère conviviale propice à la réception. Ce lieu de vie, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, tandis que le parquet ancien confère une élégance intemporelle à l'ensemble.
Les cinq chambres de cet appartement sont un véritable atout, chacune harmonieusement orchestrée pour garantir confort et intimité. Que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis, la disposition intelligente de ces espaces favorise une vie quotidienne fluide. De plus, la proximité des célèbres Champs-Élysées vous permettra de vivre pleinement l'effervescence parisienne tout en appréciant un quartier paisible.
La cuisine, séparée et entièrement aménagée, est le lieu idéal pour concocter vos plats préférés tout en profitant des moments en famille. Enfin, cet appartement dispose de deux caves qui complètent l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. En somme, ce bien est une occasion unique d'acquérir un espace de vie spacieux et lumineux dans un immeuble de haut standing, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement traversant d'exception de 143 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Paris 17, à deux pas des Champs-Élysées. Avec ses cinq chambres lumineuses, ses hauts plafonds ornés de moulures et son cadre chaleureux, cet espace modulable saura s'adapter aussi bien à une vie familiale qu'à une profession libérale. Profitez d'un potentiel locatif attractif dans un immeuble Haussmannien de standing, offrant à la fois confort et prestige.
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