T2 22m² lumineux à Paris 17 Plaine-Monceau idéal investisseur 222000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 22 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement charmant et lumineux de 22 m², situé au cœur du quartier prisé de Plaine-Monceau à Paris 17. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien offre un cadre de vie confortable, au 4ème étage d'un immeuble haussmannien avec de magnifiques parties communes.
Laissez-vous guider à travers ses atouts :
- Espace optimisé: coin nuit séparé pour un véritable espace de vie
- Salle de bains équipée: avec baignoire, pour une touche de confort
- Calme absolu: sans nuisances, parfait pour la détente
- Chauffage collectif: efficacité énergétique optimisée
- Proximité des transports: métro Monceau à 6 minutes à pied
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la lumière naturelle qui inonde l'appartement, créant une atmosphère à la fois apaisante et accueillante. Le coin nuit, astucieusement aménagé, offre une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit, vous garantissant ainsi un confort optimal. La salle de bains, agréablement agencée, est un lieu parfait pour se ressourcer après une longue journée.
Les atouts de cet appartement ne se limitent pas à son intérieur. Vous serez également à proximité de l'extraordinaire Parc Monceau, à seulement 500 mètres, idéal pour vos moments de loisirs et de nature. Pour vos courses quotidiennes, divers commerces tels que Carrefour City, ALDI ou Bio C' Bon sont à portée de main, renforçant l’aspect pratique de votre quotidien. Ce bien rare représente une véritable opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 22 m² au 4ème étage d'un élégant immeuble haussmannien, offrant un calme absolu tout en étant à distance de marche du Parc Monceau et du métro Monceau. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien séduit par son aménagement pratique avec un coin nuit et sa proximity à des commodités variées. Avec un prix compétitif de 222 000 €, profitez d'une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
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