T2 22 mq luminoso a Parigi 17 Plaine-Monceau, ideale per investimento 222.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 22 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante e luminoso di 22 mq, situato nel cuore del prestigioso quartiere di Plaine-Monceau a Parigi 17. Ideale per una persona sola o una coppia, questa proprietà offre un ambiente confortevole, al 4° piano di un edificio haussmanniano con magnifiche parti comuni.
Lasciatevi guidare attraverso i suoi punti di forza:
- Spazio ottimizzato: angolo notte separato per un vero spazio vitale
- Bagno attrezzato: con vasca, per un tocco di comfort
- Silenzio assoluto: senza disturbi, perfetto per il relax
- Riscaldamento collettivo: efficienza energetica ottimizzata
- Vicinanza ai trasporti: metropolitana Monceau a 6 minuti a piedi
All'arrivo, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda l'appartamento, creando un'atmosfera rilassante e accogliente. L'angolo notte, astutamente arredato, offre una separazione funzionale tra gli spazi giorno e notte, garantendovi così un comfort ottimale. Il bagno, piacevolmente organizzato, è un luogo perfetto per rigenerarsi dopo una lunga giornata.
I punti di forza di questo appartamento non si limitano al suo interno. Sarete anche vicini al straordinario Parco Monceau, a soli 500 metri, ideale per i vostri momenti di svago e natura. Per le vostre spese quotidiane, vari negozi come Carrefour City, ALDI o Bio C' Bon sono a portata di mano, rafforzando l’aspetto pratico della vostra vita quotidiana. Questa rara proprietà rappresenta una vera opportunità di investimento in uno dei quartieri più ricercati della capitale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 22 mq al 4° piano di un elegante palazzo haussmanniano, che offre un calma assoluto pur essendo a pochi passi dal Parco Monceau e dalla metro Monceau. Ideale per una prima acquisizione o un investimento locativo, questo immobile conquista per la sua disposizione pratica con un angolo notte e la sua vicinanza a varie comodità. Con un prezzo competitivo di 222 000 €, approfittate di un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Parigi.
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