Vendita appartamento 77 mq 4 locali con terrazza al 7° piano Parigi 15 a 936000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 9
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Doppia esposizione : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 77 mq, situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi, rue Ferdinand Fabre. Immaginate di entrare in uno spazio luminoso e accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il comfort e l'estetica. Il pezzo forte di questa proprietà è senza dubbio il vasto soggiorno di 39 mq che si apre su un grande balcone, offrendo una vista mozzafiato sulla città della luce.
Lasciatevi conquistare dalle seguenti caratteristiche eccezionali:
- Piano alto: 7° piano con ascensore per un facile accesso
- Doppia esposizione: luminosità naturale eccezionale e viste libere
- Terrazza spaziosa: oltre 15 mq esposta a sud/ovest, ideale per godersi il sole
- Calma assoluta: situato senza affacci per una tranquillità senza pari
- Flessibilità di arredamento: possibilità di riconvertire in 3 camere a seconda delle vostre esigenze
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che inonda lo spazio grazie alle sue numerose aperture. Il grande soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici, si collega armoniosamente con il balcone, creando uno spazio abitativo accogliente e arioso. Immaginate momenti di condivisione attorno a un buon pasto, ammirando la silhouette iconica della Tour Eiffel.
Le due camere, idealmente disposte per offrire privacy e comfort, sono progettate per essere rifugi tranquilli dopo una giornata intensa. Ogni mattina, svegliatevi con il dolce raggio di sole che entra dalla finestra. Questa proprietà rara ed eccezionale si distingue non solo per la sua configurazione pratica, ma anche per la sua posizione privilegiata, a due passi dalle stazioni della metropolitana Convention e Vaugirard, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. Un vero colpo di fulmine da non perdere, che unisce comfort moderno e fascino parigino!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento luminoso di 77 mq situato al 7° piano, che offre una vista mozzafiato sulla Torre Eiffel e inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione. Approfitta di un ampio balcone e di una terrazza spaziosa di oltre 15 mq, perfetti per momenti di relax nella tranquillità, pur essendo vicino alle stazioni della metropolitana Convention e Vaugirard. Con il suo piano ottimizzato e il suo potenziale di riconfigurazione in 3 camere, questo spazio rappresenta un opportunità d'investimento rara in un quartiere molto ricercato di Parigi.
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