بيع شقة 77 م² 4 غرف مع تراس في الطابق السابع باريس 15 بسعر 936000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 77 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
- تعريض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة استثنائية تبلغ مساحتها 77 م²، تقع في قلب الحي الخامس عشر في باريس، شارع فرديناند فابري. تخيل نفسك تدخل مساحة مضيئة ودافئة، حيث تم التفكير في كل التفاصيل لتعظيم الراحة والجمالية. القطعة الرئيسية في هذه الملكية هي بلا شك غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ 39 م² والتي تفتح على شرفة كبيرة، تقدم إطلالة مذهلة على مدينة النور.
اترك نفسك تنجذب إلى الخصائص الاستثنائية التالية:
- طابق مرتفع: الطابق السابع مع مصعد لسهولة الوصول
- تعرض مزدوج: إضاءة طبيعية استثنائية وإطلالات مفتوحة
- شرفة واسعة: أكثر من 15 م² تتعرض للجنوب/الغرب، مثالية للاستمتاع بالشمس
- هدوء مطلق: تقع بدون جيران للبيع من أجل هدوء لا يضاهى
- مرونة في التخطيط: إمكانية تحويلها إلى 3 غرف نوم حسب احتياجاتك
عند دخولك هذه الشقة، ستتأثر مباشرةً بالإضاءة التي تغمر المساحة بفضل نوافذها العديدة. غرفة المعيشة الكبيرة، المثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء، تتصل بانسجام مع الشرفة، مما يخلق مساحة للمعيشة مريحة ومفتوحة. تخيل لحظات المشاركة حول وجبة شهية، مع إعجابك بصورة برج إيفل الأيقونية.
الغرفتان، مرتبتان بشكل مثالي لضمان الخصوصية والراحة، مصممتان لتكونا ملاذين هادئين بعد يوم طويل. كل صباح، استيقظ على أشعة الشمس الدافئة التي تتسلل عبر النافذة. هذه الملكية النادرة والاستثنائية تبرز ليس فقط بتوزيعها العملي، ولكن أيضًا بموقعها الممتاز، على بعد خطوات من محطات المترو Convention وVaugirard، مما يسهل تنقلاتك اليومية. إنها فرصة حقيقية لا تفوت، تجمع بين الراحة الحديثة وسحر باريس!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 77 م² الواقعة في الطابق السابع، والتي تقدم إطلالة مذهلة على برج إيفل وتغمرها الضوء بفضل تعرضها المزدوج. استمتع بـ شرفة كبيرة و تراس واسع بأكثر من 15 م²، مثالية لحظات الاسترخاء في هدوء، بينما أنت قريب من محطات مترو كونفانسيون وفوغيار. مع مخططها الأمثل وإمكاناتها لإعادة التشكيل إلى 3 غرف نوم، تعتبر هذه المساحة فرصة استثمار نادرة في حي مفضل في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
