Appartamento 4 locali 97 mq da ristrutturare Paris 17 prezzo 1.090.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile totale: 97 mq
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 6
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- DPE Energia: F
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento haussmanniano di 97mq situato a Parigi 17, dove l'eleganza incontra il potenziale di ristrutturazione. Non appena entrerete, sarete attratti dalla luce naturale che inonda lo spazio, grazie a grandi finestre che attestano l'architettura tipicamente parigina. I camini in marmo e le modanature delicate adornano il soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Questo appartamento, situato al 2° piano con ascensore, offre una configurazione ideale per una famiglia. Scopriamo insieme i punti salienti di questo immobile:
- Superficie generosa di 97mq da arredare secondo i vostri gusti
- Soggiorno spazioso con accesso a un balcone privato
- Tre camere che sono rifugi di pace
- Cucina indipendente completamente arredata e attrezzata
- Bagno moderno e WC indipendente per maggiore comfort
- Cantina inclusa, per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Vicino alla metropolitana Wagram, che facilita la vita quotidiana
- Edificio sicuro con codice di accesso e videofono
La disposizione interna si distribuisce armoniosamente, favorevole a momenti di convivialità e serenità. Il soggiorno, vero fulcro della casa, si apre sul balcone, perfetto per gustare un caffè all'aperto o godere di un libro al sole. Le tre camere, ognuna con vista sull'esterno, invitano al relax e al riposo dopo una giornata intensa nella capitale.
Inoltre, la cucina indipendente promette momenti deliziosi in famiglia o con gli amici, mentre il bagno, contemporaneo e funzionale, aggiunge un tocco pratico alla vita quotidiana. Questo immobile raro unisce armoniosamente il fascino di un appartamento storico e il confort di una vita moderna, con un potenziale di personalizzazione da sfruttare secondo i vostri desideri. Non aspettate oltre per rendere questo spazio la vostra casa a Parigi!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 4 locali luminoso di 97 mq, situato al 2° piano con ascensore di un elegante edificio Haussmanniano, dispone di un balcone privato che offre una vista serena sul quartiere. La prossimità immediata alla stazione della metropolitana Wagram, a soli 215 metri, assicura una accessibilità ottimale per i tragitti quotidiani, aumentando il suo fascino come potenziale investimento locativo. Con caratteristiche autentiche come parquet e stucchi, questo appartamento da ristrutturare è un'opportunità rara sul mercato parigino.
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