Appartamento T1Bis 37 mq con balcone a Saint Michel Sur Orge a 800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 37 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Prezzo attuale: 800 €/mese
- Prezzo al mq: 21,62 €/mq
- Balcone: Sì
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- Localizzazione: Saint Michel Sur Orge
Visita guidata
Scopri questo appartamento T1Bis ristrutturato di 37mq, idealmente situato nellacharmeante via di Liers a Saint Michel Sur Orge. Entra in uno spazio accogliente che unisce modernità e comfort, perfetto per una persona sola o una giovane coppia. Questo immobile si distingue per il suo ampio balcone che offre un angolo di tranquillità nel pieno centro città.
Proseguiamo la nostra visita con le caratteristiche che fanno la differenza:
- Superficie ottimizzata: 37 mq con configurazione T1Bis
- Posizione strategica: A 12 minuti a piedi dalla stazione, facilitando gli spostamenti
- Comfort moderno: Riscaldamento a pavimento per un benessere ottimale
- Luminosità ideale: Esposizione doppia per spazi luminosi
- Disponibilità immediata: Pronto per essere abitato, senza lavori da prevedere
Aprendo la porta d'ingresso, sarai avvolto dall'atmosfera calda di questo appartamento. Il soggiorno luminoso è inondato di luce naturale, creando un ambiente piacevole per i tuoi momenti di relax. La cucina aperta, conviviale e spaziosa, invita a preparare ottimi pasti e a scambiare momenti memorabili con i tuoi cari.
La camera, separata dalla zona giorno, crea un nido tranquillo, propizio a notti riposanti. Il balcone completa questo ambiente, offrendo uno spazio esterno per godersi il sole e la vista. Con riscaldamento centralizzato e finiture curate, questo appartamento è un vero gioiello sul mercato immobiliare di Saint Michel Sur Orge.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei pressi di Parigi, questa località del dipartimento dell'Essonne si distingue per il suo accesso privilegiato ai grandi assi stradali e ai trasporti pubblici, consentendo di raggiungere facilmente la capitale.
Questo angolo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e dinamismo.
Questa destinazione è particolarmente ben servita dalla RER C, facilitando gli spostamenti verso i punti d'interesse circostanti.
In questo comune, i residenti trovano vari negozi di prossimità, così come istituti scolastici rinomati, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori.
I mercati settimanali e le boutique locali rafforzano il tessuto sociale e commerciale di questo luogo ambito.
I numerosi impianti sportivi e culturali contribuiscono anche all'attrattiva di questa città per le famiglie.
La qualità della vita è al centro delle preoccupazioni degli abitanti, che beneficiano di spazi verdi come il parco del Municipio o le sponde dell'Orge.
Questi spazi offrono opportunità di svago, sia per passeggiare, fare jogging o fare picnic all'aperto.
La convivialità di questa città si riflette anche nei festival e negli eventi organizzati durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con una varietà di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre comuni circostanti, il che attira molti acquirenti.
I progetti di sviluppo e ristrutturazione in corso testimoniano l'interesse crescente per il mercato immobiliare a SAINT MICHEL SUR ORGE.
Investire a SAINT MICHEL SUR ORGE rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori in cerca di redditività.
La domanda di affitti è forte, soprattutto grazie alla prossimità dei centri urbani e all'accesso facile ai trasporti.
Le famiglie e i giovani professionisti sono particolarmente attratti dalle proprietà immobiliari, apprezzando l'equilibrio tra un ambiente di vita piacevole e l'accessibilità.
L'opinione dell'agente
Questo charmoso appartamento T1Bis ristrutturato di 37 mq a Saint Michel Sur Orge offre un ambiente di vita gradevole grazie a un balcone privato ideale per godersi le serate all'aperto. Situato a 12 minuti a piedi dalla stazione, combina accessibilità e tranquillità, perfetto per una giovane coppia o una persona sola. Con un affitto attrattivo di 800 €, questo investimento presenta un eccellente potenziale locativo in un settore in sviluppo.
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