Vendita T3 56 mq a Corbeil Essonnes, area verde, quartiere tranquillo, 141200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 56 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Anno di costruzione : 2009
- Ascensore : Sì
- Classe energetica : C
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 56mq situato a Corbeil-Essonnes, nel tranquillo quartiere del Vieux Marché. All’arrivo, sarete affascinati dall’atmosfera serena che pervade questa pittoresca strada, vicino ai quai della Senna e a solo 20 minuti a piedi dalla stazione di Essonnes Robinson (RER D).
Entrando nell'immobile, sarete accolti da:
- Un soggiorno ben organizzato, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità
- Una cucina separata, attrezzata con cura e con una bella superficie per cucinare
- Due camere confortevoli, ideali per il riposo e la privacy
- Un bagno funzionale e un WC separato per maggiore comodità
- Un posto auto in garage sotterraneo per la vostra tranquillità
Questo appartamento, situato al 2° piano di un edificio semi-recenti del 2009, si distingue per il suo ascensore e gli spazi verdi comuni, creando un’atmosfera calda e rilassante. La configurazione intelligente degli spazi consente una fluidità tra il soggiorno e le zone notte, rendendo tutto ideale per una vita quotidiana armoniosa. Il riscaldamento elettrico autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l’anno.
Il tranquillo quartiere in cui è situato offre un contesto ideale, sia vicino ai servizi che lontano dal trambusto urbano. Potrete godere della tranquillità pur avendo accesso a tutte le infrastrutture di cui avete bisogno. Questo appartamento rappresenta anche una scelta intelligente per una buona redditività locativa se state considerando un investimento.
Non lasciatevi scappare questa opportunità unica di acquisire un immobile in una zona ricercata, che unisce tranquillità, comfort e accessibilità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Corbeil-Essonnes, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), si trova a solo 30 chilometri a sud-est di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale grazie alla sua prossimità con le vie di comunicazione stradali e ferroviarie.
Questa città unisce armoniosamente il fascino di una comune storica e i vantaggi di una città moderna, creando un ambiente di vita ideale per i suoi abitanti.
Corbeil-Essonnes dispone di numerosi punti di interesse, come negozi vari, scuole rinomate e un rete di trasporti pubblici efficiente.
Le linee ferroviarie e di autobus servono efficacemente Parigi e le città circostanti, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a Corbeil-Essonnes è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco dell'Hôtel de Ville e le rive della Senna, che offrono opportunità di svago all'aria aperta.
La città propone anche una vasta gamma di servizi, inclusi impianti sportivi, culturali e associativi, favorendo una vita comunitaria dinamica.
Il mercato immobiliare a Corbeil-Essonnes è in piena espansione, con una diversità di immobili disponibili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali.
I prezzi rimangono attraenti rispetto a quelli della metropoli parigina, rendendola una meta ambita per chi desidera acquistare a Corbeil-Essonnes.
Le tendenze attuali del mercato indicano una domanda crescente, in particolare nei quartieri riqualificati, attirando così nuovi investitori.
Investire a Corbeil-Essonnes rappresenta un'opportunità favorevole grazie a un ambiente promettente e a una popolazione in crescita, consolidando così l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del quartiere Le Vieux Marché, questo appartamento di 3 locali beneficia di un tranquillo contesto residenziale nei pressi immediati delle rive della Senna e a 20 minuti a piedi dalla stazione Essonnes Robinson (RER D). La costruzione semi-recente del 2009, dotata di un ascensore e spazi verdi, assicura comfort e modernità, mentre il suo potenziale locativo promette una buona redditività per gli investitori. Un posto auto nel garage sotterraneo completa questo insieme, rendendo questo appartamento sia funzionale che attraente.
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